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如果离婚协议是经过民政局备案的,是有机会保住房子的
2025-11-21 18:17:37 回复
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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条【案外人执行异议】
“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”
· 适用解释:该条文是您女儿作为案外人提出执行异议的关键法律依据。虽然您女儿是“受赠人”而非“买受人”,但司法实践中,对于符合特定条件的受赠人,其权利也可能参照此规定予以保护。核心在于证明其在查封前已基于合法有效的协议(离婚协议)享有权利,且未办理过户非因其自身原因。
2025-11-21 17:47:56 回复
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你好,需要提执行异议之诉
2025-11-21 15:10:51 回复
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你好,现在是什么阶段
2025-11-21 14:50:06 回复
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可以起诉试试看,提执行异议
2025-11-21 14:19:23 回复
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你好 可以提起执行异议的
2025-11-21 14:17:27 回复
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一般来说是可以的,通过提起执行异议之诉确权并排除强制执行
2025-11-21 14:17:09 回复
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有机会保下来的 需要资料
2025-11-21 14:12:59 回复
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咨询解答:447806条
有机会保房子。虽然房子写前夫名且被抵押,但离婚协议明确房子给女儿,这协议有效。可向法院主张权利,证明房子实际归属女儿。收集离婚协议、购房凭证等能证明房子应归女儿的证据,提出执行异议。同时可追究前夫擅自抵押的责任,要求其赔偿损失。
2025-11-21 14:12:31 回复
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你好,后面有法律问题随时沟通
2025-11-21 14:11:30 回复
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根据您的描述,离婚协议书中约定房产归属女儿但未变更登记,前夫擅自抵押贷款的行为可能侵犯了您女儿的权益。建议尽快采取法律手段保护财产安全,包括但不限于向法院申请确认所有权、撤销抵押等措施。方便的话,可以现在电话沟通。q
2025-11-21 14:11:02 回复
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地区:浙江-杭州
咨询解答:81989条
根据您的描述,涉及房产所有权与抵押权的法律问题较为复杂。建议先确认房产登记情况及贷款合同条款,必要时可通过法律途径解决。方便的话,可以现在电话沟通。q
2025-11-21 14:11:01 回复