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房产纠纷，房开商违约
您好，情况是什么呢目前
您好 案件案情简单说一下
签订了房屋买卖合同吧？
专业解答房屋买卖合同纠纷提起诉讼后，一般一个月内会开庭审理。法院立案到开庭前，要经过多个程序，只要符合法定要求，就会启动审理。但是，因为没有具体的时间限制，开庭日期就很难确定了。
专业解答商品房预售合同纠纷处理：遇到这类问题，首先，双方要坐下来好好谈，争取友好协商解决。如果协商不成，还可以找仲裁机构或法院来调解。要是调解也没用，那就只能去法院起诉了。在这个过程中，一定要保留好相关证据，这样才能确保纠纷得到公平合理的解决。
专业解答房地产开发商隐瞒房产抵押信息构成违约，购房者可根据法律起诉开发商，要求履行合同或解除合同并获得赔偿。依据我国法律，存在抵押或产权争议的房产不得转让。购房时应审慎核查房产法律状态和所有权，以防潜在风险。
专业解答诉讼程序主要包括四个核心步骤：首先，准备并提交详尽的起诉状；其次，携带完整证据至法院立案并支付费用；接着，在法庭上尝试和解，如不成则等待法官裁决；最终，如判决未被执行，可申请强制执行。整个过程强调准确性和合法性。
专业解答房地产开发合同争议，应首先寻求平等和解，理性沟通。若和解不成，可请房产管理局协助调解。调解无果，可依仲裁协议提交仲裁委员会裁决。若仲裁协议缺失或仲裁结果不满意，可向房地产所在地法院提起诉讼，以法律手段解决争议。
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