二手房买卖通过中介需要交多少中介费?

[律师回复]不算，车辆所有权的归属看登记，登记在谁名下就是谁的

[律师回复]下午好，这个情况是可以的啊

[律师回复]部分地区规定一套房屋只能有一个户口登记，若原房主户口未迁出，新业主可能无法将自己及家人的户口迁入该房屋地址，进而影响子女入学、办理社区相关事务等需要户籍证明的事项。若原业主因各种原因与他人产生经济纠纷，其户口所在的房屋可能会受到牵连。

[律师回复]可以报警处理，固定证据后再到法院起诉。

[律师回复]您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复]你好可以给你的女儿的

[律师回复]在的，是什么法律问题需要咨询呢？

[律师回复]您好，可以电话沟通一下情况

[律师回复]哪里。呵呵。什么情况 哪里

[律师回复]如果是买方单纯改变主意、资金短缺等自身原因不想买了，属于买方违约。根据《民法典》相关规定及一般购房合同约定，卖方有权没收定金，且可能依据合同约定扣除一定违约金后退还剩余首付款，甚至不予退还。这种情况下，起诉全额要回首付款，法院通常不会支持，成功率较低，除非能与卖方协商一致，或者合同中有特殊约定，如买方在特定情形下有权解除合同并全额退款等。

[律师回复]一般情况下，二手房过户时买卖双方原则上都需要到场。不过存在特殊情形，以下为你具体分析： 买卖双方均需到场的情况 在正常的二手房交易流程中，房产登记部门通常要求买卖双方都亲自到场办理过户手续。这是因为过户涉及到双方的身份确认、意愿表达以及相关文件的签署等重要环节。 卖方到场，需要当面确认出售房屋的意愿，并且配合办理产权转移手续；买方到场则要确认购买该房屋的意愿，同时可能需要当场签署一些文件。如果一方不到场，登记部门难以准确核实交易的真实性和双方的真实意思表示，所以一般不会办理过户。 一方不能到场也可过户的情况 若一方确实无法到场，可以通过委托代理的方式来完成过户手续： 办理公证委托 ：不能到场的一方可以到当地的公证处办理委托公证，明确委托他人代为办理二手房过户的相关事宜。被委托人凭借公证书、委托人及本人的有效身份证件等材料，就可以代表委托人到房产登记部门办理过户。例如，卖方因特殊原因无法到场，可办理公证委托给他人，受托人持公证书等资料与买方一起完成过户流程。 法院裁判或强制执行 ：如果存在生效的法院判决书、裁定书等法律文书，判定房屋产权转移的，即便一方不到场，也可依据相关法律文书，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，不动产登记机构会依据法律文书办理过户登记。比如在涉及房屋的司法拍卖中，原产权人可能未参与，但凭借法院的执行文书，就能完成过户。

[律师回复]若中介利用信息差制造紧张气氛诱导买家签约并已网签，买家可先收集中介诱导签约的证据，像聊天记录、录音等。接着和卖家协商，看能否解除合同。若卖家不同意，买家可尝试向法院起诉，主张合同因受欺诈而可撤销。不过打官司有成本和风险，要考虑清楚。

[律师回复]请问您的具体法律问题是什么？

[律师回复]邻居易地搬迁后原宅基地应按约定拆除。他们因补偿问题拖着不拆影响你家水管铺设，可先与邻居协商，说明其行为对你家造成的不便，争取友好解决。若协商不成，可找调解人员从中斡旋，促使邻居拆除。若仍无法解决，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，要求邻居排除妨碍。

[律师回复]您好，我理解您的情况是关于二手房买卖中过户问题的纠纷。根据您提供的信息，合同中明确约定了包过户条款，这说明卖方有义务协助完成房屋过户手续。从法律角度分析，这种约定是合法有效的。根据《民法典》相关规定，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。卖方承诺包过户意味着其需要负责办理产权转移登记的全部手续，并承担相关费用。建议您采取以下步骤： 1. 先仔细检查合同条款，确认包过户的具体约定内容 2. 与卖方进行沟通，要求其履行合同义务 3. 如果协商不成，可以发出书面催告函 4. 必要时可向法院提起诉讼，要求强制履行合同实际操作中需要注意保留所有相关证据，包括合同文本、沟通记录等。如果卖方拒不配合，您还可以主张违约责任。需要了解更多具体情况吗？比如合同签订时间、目前进展等，我可以给您更具体的建议。