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1.收集证据,包括合同、沟通记录、付款凭证等,用于证明中介欺诈及自身损失。
2.确定管辖法院,通常是被告住所地或合同履行地的法院。
3.起草起诉状,写清原被告信息、诉讼请求(如退费、赔偿)及事实理由。
4.准备证据清单,按法院要求份数提交证据。
5.提交立案材料、缴纳诉讼费,立案后等传票与开庭时间。
6.庭审陈述事实、出示证据、反驳对方。
7.胜诉后中介不履行判决,可申请强制执行。
2025-06-21 12:24:01 回复
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结论:
遭遇房产中介欺诈起诉,需依次进行收集证据、确定管辖法院、起草起诉状、准备证据清单、提交立案材料并缴费、等待开庭、庭审举证辩论,若胜诉中介不履行判决可申请强制执行。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,民事主体的合法权益受法律保护。当遭遇房产中介欺诈时,起诉是维护自身权益的有效途径。收集证据是基础,合同、沟通记录、付款凭证等是证明欺诈行为和损失的关键,能为后续诉讼提供有力支撑。确定管辖法院保证了诉讼程序的正确启动,在被告住所地或合同履行地法院起诉符合法律规定。起草起诉状明确了诉求和事实,让法院清晰了解案件情况。准备证据清单并按要求提交,能使证据有序呈现。立案缴费后等待开庭,庭审中积极陈述和举证,是行使诉讼权利的过程。若胜诉后中介不履行判决,申请强制执行是保障权益得以实现的最后手段。如果您在房产中介欺诈诉讼方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律帮助。
2025-06-21 11:42:13 回复
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1.遭遇房产中介欺诈起诉,要按规范流程操作以维护自身权益。
2.解决措施和建议如下:
-收集证据是基础,合同、沟通记录、付款凭证等能证明中介欺诈及自身损失的材料都要留存。
-确定管辖法院,通常是被告住所地或合同履行地法院。
-起草起诉状,明确原被告信息、诉讼请求如返还费用、赔偿损失等以及事实理由。
-准备证据清单,按法院要求份数提交证据。
-向法院提交立案材料并缴纳诉讼费用。
-立案成功后等待传票与开庭安排,庭审中清晰陈述事实、出示证据并反驳对方观点。
-若胜诉但中介不履行判决,及时申请强制执行。
2025-06-21 09:47:06 回复
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法律分析:
(1)收集证据是起诉的基础,合同可明确双方权利义务,沟通记录能反映中介欺诈的意图和过程,付款凭证则能证明自身的经济损失,这些证据是支撑诉讼请求的关键。
(2)确定管辖法院要依据法律规定,被告住所地和合同履行地法院都有管辖权,选择合适的法院有利于诉讼的顺利进行。
(3)起草起诉状需准确清晰,原被告信息要无误,诉讼请求要合理明确,事实理由应详细阐述中介的欺诈行为。
(4)准备证据清单并按要求提交,能让法院清晰了解证据情况。向法院提交立案材料并缴纳费用后,立案成功就进入诉讼流程。
(5)庭审是展示证据和陈述观点的重要环节,要积极应对。若胜诉后中介不履行判决,申请强制执行是保障权益的最后手段。
提醒:
证据收集要全面真实,诉讼请求要合理合法。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
2025-06-21 08:42:00 回复
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(一)收集证据要全面准确,不仅是合同、沟通记录和付款凭证,像录音录像、证人证言等只要能证明欺诈行为和自身损失的都可收集。
(二)确定管辖法院时,可咨询律师确认更合适的法院,也可考虑合同中是否有关于管辖的约定。
(三)起草起诉状要条理清晰,诉讼请求合理合法,事实理由明确且有证据支撑。
(四)准备证据清单时,标注好证据来源、证明内容等。
(五)申请强制执行要及时,避免错过执行时效。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
2025-06-21 07:23:24 回复