想询问一下关于房屋转租未获到出租人认可的法律后果,我是房屋出租人,我可否能够诉讼他赔偿我的损失,如果一旦诉讼?

[律师回复]你好方便说下具体情况吗

[律师回复]你好，这边要看有没有签合同，合同中也没有约定

[律师回复]您好，可以的，具体可以详细沟通一下

[律师回复]具体什么情况大概电话沟通一下

[律师回复]您好！我们是国三奥律所，有专业律师为您提供法律服务！

[律师回复]看二审法院审理结果，其他人给不出结论，上诉是双方当事人的权利，你只能积极准备二审，争取维持。二审改判率并不高。

[律师回复]你好安排人员和你联系

[律师回复]您好建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答

[律师回复]你好，具体情况方便详细沟通

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]房屋抵押没有捷径可走。得先找正规评估机构对房屋价值评估，之后和抵押权人签抵押合同，明确双方权利义务。要注意合同条款，特别是利率、还款方式等。签完合同后，需到相应地方办理抵押登记手续，确保抵押合法有效。整个过程要按规定来，别轻信所谓捷径，避免陷入风险。

[律师回复]关于没有书面租房合同能否退押金的问题，需要结合实际情况来分析：首先，虽然没有书面合同，但根据《民法典》相关规定，只要存在事实上的租赁关系，房东和租客之间的权利义务仍然受法律保护。押金作为租赁担保的性质不会因为合同形式而改变。关键要看以下几点： 1. 是否有其他证据能证明租赁关系存在，比如转账记录、聊天记录、物业登记等； 2. 退租时房屋状况是否完好，是否欠缴费用； 3. 房东扣留押金的理由是否合理。建议您可以先尝试与房东友好协商，同时注意收集能证明租赁事实的证据（如交租记录、水电费缴纳凭证等）。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办寻求调解，必要时也可以通过法律途径解决。实际操作中要注意：退房时最好当面交接并留存房屋现状的证据，避免后续纠纷。

[律师回复]你好，11111111

[律师回复]房东提前解除合同，若租赁合同有明确赔偿条款，按约定执行，比如约定违约金数额或计算方式。若无约定，房东构成违约，需赔偿承租方直接损失，如未使用租期租金、装修费等，还有间接损失，像寻新住所费用、经营合理损失等 。

[律师回复]这个情况是可以的，因为是对方先解除合同。