我交了耕地占用税，建设钢结构厂房算不算违建？

[律师回复]你好，我是盐城陈律师。具体情况可以和我联系咨询。

[律师回复]你好，方便接听电话吗？

[律师回复]关于您提到的2017-2018年度税款问题，我的分析如下：首先需要明确的是，我国税收征管法明确规定税款追征期为5年（特殊情况可延长）。也就是说，税务机关对2017-2018年度的税款追征权目前仍在有效期内（截至2023年底）。具体到您的情况，建议重点考虑几个方面： 1. 是否已经完成纳税申报？如果当时已如实申报但存在计算错误，现在补缴一般不会产生罚款 2. 是否存在欠税行为？如果是故意少缴税款，除补缴外可能面临0.5-5倍罚款 3. 建议尽快到主管税务机关查询具体欠税情况，现在通过电子税务局也能查询历史申报记录实际操作建议： 建议您先通过以下两种方式核实具体情况： 1. 登录电子税务局查询历史申报记录 2. 携带身份证到当地税务局办税服务厅查询如果确实存在应缴未缴税款，建议尽快补缴。现在补缴可以通过电子税务局操作，流程比较简便。若对具体金额有疑问，可以要求税务机关出具书面说明。需要提醒的是，拖延补缴可能会导致滞纳金持续累计（每日万分之五）。如有特殊情况需要延期缴纳，也可以尝试与税务机关协商分期方案。

[律师回复]工程款分配60%即360万。交税涉及增值税、企业所得税等。若为小规模纳税人，增值税征收率一般3%，若为一般纳税人，建筑服务增值税税率9%。企业所得税按利润计算，税率25% ，小微企业有优惠。建议找专业会计核算成本利润，确定应纳税额，及时申报缴纳，避免税务风险。

[律师回复]您好！关于北京新房契税和公共维修基金的缴纳时间问题，我为您简单梳理一下：1. 契税部分： 根据现行规定，契税需要在办理房产证之前缴纳。实际操作中，开发商通常会在收房时通知购房者准备缴纳契税。建议您在收房后尽快办理，因为契税完税证明是办理房产证的必要材料。2. 公共维修基金： 公维基金的缴纳时间一般是在办理房屋入住手续时，开发商通常会代收。根据北京市规定，这笔费用需要在办理房屋交付手续前缴纳完毕。需要注意的是： - 契税税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同（90平以下首套1%，90平以上首套1.5%，二套3%） - 公维基金标准目前是每平米200元建议您： 1) 收房时向开发商索要缴费通知单 2) 准备好购房合同、身份证等材料 3) 按时缴纳，避免影响房产证办理如果开发商要求提前缴纳或代收，您可以要求其出具正式收款凭证。若遇到特殊情况，可以随时联系我进一步咨询。希望这些信息对您有帮助。

[律师回复]2025年商铺契税新规按建筑面积分段征收，90平米以内按总房款1%收取，90至144平米按1.5%收取，144平米以上按3%收取。

[律师回复]一般情况下，土地出让金不能随意减免。不过在特定情形中，像国家扶持的产业项目等可能有减免机会。若想申请减免，要先确认自身是否符合特殊情形条件，准备好相关证明材料，按流程去申请。要是不符合减免条件却想少交，可考虑与对方协商分期付款等方式，缓解资金压力。

[律师回复]车主购买交强险和商业险，通常不用直接缴纳增值税。保险公司销售保险服务属于应税行为，要按规定缴纳增值税。解决方案就是车主正常和保险公司签合同、付保费就行，不用操心增值税缴纳问题，保费里已含了保险公司该缴的增值税。

[律师回复]若发现公司不交税，可通过线上渠道举报，比如一些官方网络平台。也能采用书面材料形式，把公司不交税的情况写清楚并附上证据，递交给合适的地方。同时，还能直接去能处理这类事的场所当面反映。要保证所反映情况真实，准备好相关证据，像合同、发票等，以便处理时更顺利。