你好。我在长沙有一个公寓租给对方做民宿,对方一直不付租金,请问在那里起诉的?
这种情况一般要在长沙起诉。因为涉及不动产的租赁合同纠纷,由不动产所在地法院管辖,你公寓在长沙,所以得去长沙有管辖权的法院。你要准备好租赁合同、对方未付租金的证据等材料,写好起诉状,然后去法院立案,通过法律途径追讨租金。
2025-05-08 19:09:19 回复根据法律规定,你可以在以下法院进行起诉:
被告住所地法院
被告住所地即对方的户籍所在地。如果对方的经常居住地(公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外)与户籍所在地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
你需要先明确对方的户籍所在地信息,如果对方离开户籍所在地,去外地居住生活,你还得了解对方是否形成了经常居住地,比如对方长期在某个城市生活工作,并能提供当地的居住证明等。你可以通过与对方的交流记录、相关部门登记信息等去获取这些内容。
合同履行地法院
在房屋租赁合同纠纷中,租赁房屋所在地通常被视为合同履行地。由于你的公寓位于长沙,那么长沙公寓所在地的法院有管辖权。
相较于去查询被告住所地并前往该地起诉,选择长沙公寓所在地的法院起诉可能更为便捷。你可以准备好相关材料,如租赁合同、对方未支付租金的证据(聊天记录、催款通知等),前往公寓所在地的基层人民法院立案起诉。
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