宅基地6个人分,哥哥,哥哥的老婆,哥哥的儿子,还有哥哥的妹妹,还有弟弟,还有母亲一起分的
根据您描述的情况,宅基地分配涉及6位家庭成员(哥哥、嫂子、侄子、妹妹、弟弟、母亲),结合法律规定和司法实践,具体分析如下:
一、法律基本原则
宅基地性质:宅基地归村集体所有,村民仅有使用权,不能直接继承。但若宅基地上有房屋,可通过继承房屋实现“地随房走”。
“一户一宅”政策:农村家庭以户口本为单位,遵循“一户一宅”原则,宅基地面积与家庭人口挂钩(如6人以上为大户,面积上限通常为150平方米)。
二、分配方式
1. 有遗嘱或家庭协议
若父母留有合法遗嘱,或家庭成员曾签订分配协议,直接按约定执行。
示例:遗嘱明确房屋归某子女,或协议约定兄弟各占不同楼层。
2. 无遗嘱或协议
需综合考虑以下因素:
房屋出资贡献:如哥哥弟弟对建房出资较多,可适当多分。
赡养义务履行:长期赡养母亲、照料家庭的成员可多分。
实际居住需求:如侄子未成年需住房保障,母亲需保留居住权等。
户籍与分户情况:
若哥哥、弟弟已分户(独立户口本),可能各自享有宅基地申请资格。
若未分户,6人属于“一户”,需协商如何共享宅基地使用权。
关于宅基地的分配问题,我理解您家的情况比较复杂。根据《土地管理法》和农村宅基地相关政策,宅基地使用权通常是以户为单位分配的,家庭成员共同享有使用权。
您提到的6个人中,哥哥、弟弟和母亲属于直系血亲,是宅基地分配的核心成员。哥哥的妻子和儿子属于哥哥这一户的附属成员,妹妹如果已经出嫁,可能影响她在本村集体分配权益。
实际操作中建议:
1. 先确认当地村集体的具体分配政策,不同地区执行尺度可能不同
2. 如果存在争议,可以要求村委会召开家庭会议协商
3. 特别注意母亲作为长辈的权益保障
4. 建议保留好土地证、分家协议等原始凭证
需要更具体的法律意见的话,建议带上相关材料当面咨询,这样能结合您家实际情况给出更有针对性的方案。
律师解析 根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,父母过世父母的兄弟姐妹在没有第一顺序继承人,同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下,才可以继承父母的遗产。
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