房屋框架梁未按图施工,竣工图是550实际收房是850
1.?收集证据:拍摄梁实际尺寸与设计不符的照片、视频,保存施工图纸、购房合同等相关文件。
2.?与开发商协商:主动联系开发商,说明问题,要求给出解决方案,如整改、补偿等,并留存沟通记录。
3.?委托鉴定:若协商不成,可委托有资质的房屋质量鉴定机构,出具鉴定报告,明确不符对房屋安全及使用的影响。
4.?法律途径:根据鉴定结果,向法院起诉开发商违约,要求其承担修复、赔偿损失等责任。
这属于施工方未按设计图纸施工,构成违约。你可先和开发商沟通,指出梁尺寸与竣工图不符,要求其承担违约责任,如赔偿修复费用等。若沟通无果,可收集好竣工图、实际梁尺寸照片等证据,向法院起诉,要求开发商承担修复、赔偿损失等责任,维护自身合法权益。
2025-04-26 22:55:03 回复根据您所描述的情况,房屋框架梁的实际尺寸与竣工图不符,这是一个比较严重的质量问题。竣工图是房屋建设的最终成果展示,应该准确反映房屋的实际建造情况。如果实际尺寸与竣工图存在较大差异,可能会影响到房屋的结构安全和使用功能。
2025-04-24 16:09:33 回复严格三重认证
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