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  • 开州区建设工程纠纷律师-谭腾律师
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  • 根据相关法律规定,装饰工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算,必须满两年。在正常使用环境下,建设工程的基本保修年限包括基础设施、地基基础和主体结构工程,按设计文件规定的合理使用寿命确定,一般为两年。 #建设工程纠纷 1471次阅读
  • 若竣工结算费用缩减超10%,则意味着经过审核和检查,工程款项的总造价降低了10%以上。这种建筑工程审计包含程序和投资两方面。若审核后费用缩减超10%,由施工方承担审计费;若成本减轻但未达到10%,则由建设方承担。 #建设工程纠纷 1435次阅读
  • 我国法律规定,工程款项诉讼时效为三年,自纠纷发生之日起计算。公民、法人和其他组织的民事权利受到法律保护,诉讼时效期间为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 #建设工程纠纷 1142次阅读
  • 工程欠款法律诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权益受损及义务人违约之日起计算。但如果权利受损超过20年,且权利人一直未向法院起诉,法院将不再保护。因此,建议权利人及时行使权利,避免超过诉讼时效。 #建设工程纠纷 1207次阅读
  • 根据相关法规,公路工程应提取1.5%的安全费用。其他建设工程也有不同提取比率,如矿山工程为2.5%,房屋建筑工程等为2%,市政公用工程等为1.5%。安全费用必须列入工程造价,不得削减,总承包商需直接支付给分包单位并监管使用,防止重复提取。特殊情况下需遵照国家规定执行。 #建设工程纠纷 844次阅读
  • 对于有争议的采购项目,主要供应商有权提问和质疑。合法取得采购文件的潜在供应商也有权质疑。若供应商无法亲自质疑,可委托他人代办。这一机制确保了采购活动的透明和公正,同时维护了供应商的合法权益。 #建设工程纠纷 1131次阅读
  • 建筑工程施工需满足基本条件:完成用地授权手续,获取建设工程规划许可证,确保拆迁工作满足施工要求,明确建筑施工单位,充足资金预算,掌握施工图纸和技术资料,制定可行的质量与安全预防措施。 #建设工程纠纷 1257次阅读
  • 联合体成员需签订共同投标协议,明确各方工作内容,附在投标文件中提交给招标机构。中标后内部纷争按协议处理。成功中标后,联合体成员共同对招标机构承诺,并由全体成员共同与招标机构签约。违约时,采购方可追究任意一方责任。联合体内部协议不得对抗招标机构约束,需与业主签订统一合同。 #建设工程纠纷 1119次阅读
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