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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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我的房子是结婚时母亲付的首付,现在我父母闹离婚?

pub****315 黑龙江-哈尔滨 财产分割咨询 2025.04.20 20:25:44 333人阅读

我的房子是结婚时母亲付的首付,用父亲名字,购买的,后续我们夫妻还的贷款!现在我父母闹离婚,这房子要怎么分配!

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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:29053条

您的情况涉及婚前财产、父母出资和夫妻共同还贷等多个法律问题,我来帮您理清思路:

首先,房产登记在您父亲名下,从法律上看这套房子属于您父母的夫妻共同财产。虽然首付是您母亲出资,但婚后取得的财产原则上都属于夫妻共有。不过您母亲可以主张这笔首付款是她对您个人的赠与(需举证)。

关于您夫妻还贷的部分,由于是用婚后收入偿还,这部分款项及对应的房产增值属于您夫妻的共同财产。您可以主张这部分权益,需要准备还贷流水作为证据。

建议分三步处理:
1. 先与父母协商,看能否达成一致(比如确认首付性质、补偿还贷部分)
2. 协商不成可考虑诉讼,但需要准备好购房合同、付款凭证、还贷记录等全套证据
3. 如果房产涉及您夫妻的居住需求,可以主张折价补偿而非分割实物房产

需要特别注意:这类家事纠纷最好先尝试调解,毕竟涉及亲情关系。如果需要进一步帮助,可以带材料当面咨询。

2025-04-20 20:30:16 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:271972条

这房子虽母亲付首付,但用父亲名字购买,属父母夫妻共同财产。父母离婚时,房子一般平分。不过你们夫妻还的贷款部分,可视为对父母的债权,能要求父母返还。建议你们先和父母协商,确定房子归属,由获得房子一方补偿另一方及你们夫妻还贷部分;协商不成,也可走法律途径解决。

2025-04-23 12:29:43 回复
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