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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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夫妻共同买的房子小孩有份吗

解** 北京-房山区 财产分割咨询 2025.04.19 16:13:58 430人阅读

夫妻共同买的房子小孩有份吗

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1.一般情况下,夫妻共同购买的房子小孩没有份额,因为该房产是夫妻婚姻关系存续期间所得,归夫妻共同共有。
2.但存在特殊情况使小孩拥有房屋份额。一是夫妻双方协商一致,通过赠与等方式把房屋部分或全部产权给小孩,并完成产权变更登记,小孩就拥有了房屋份额。二是夫妻一方或双方去世且未留遗嘱,小孩作为法定继承人,可依法继承相应房产份额。
3.建议夫妻在处理房产时,若有将房产给予小孩的想法,应签订书面赠与协议并及时办理产权变更登记,以保障小孩权益。若面临继承问题,相关继承人要了解法定继承的流程和规定,必要时可咨询专业法律人士。

2025-04-19 23:24:03 回复
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法律分析:
(1)一般情况下,夫妻共同购买的房子,其性质属于夫妻双方在婚姻关系存续期间所得财产,归夫妻共同所有,小孩通常没有份额。
(2)特殊情形一,夫妻双方可协商一致,通过赠与等方式把房屋部分或全部产权给予小孩,在完成产权变更登记后,小孩就拥有房屋份额。
(3)特殊情形二,当夫妻一方或双方去世且未留遗嘱时,小孩作为法定继承人,能依法继承相应的房产份额。

提醒:
夫妻赠与小孩房产时,要及时完成产权变更登记,避免后续纠纷。不同家庭情况不同,若涉及房产分割等复杂问题,建议咨询进一步分析。

2025-04-19 22:22:35 回复
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(一)若想让小孩拥有夫妻共同购买房子的份额,夫妻双方可协商一致,采用赠与方式,将房屋部分或全部产权给予小孩,然后及时完成产权变更登记。
(二)若夫妻一方或双方不幸去世且未留遗嘱,小孩作为法定继承人可依法继承相应房产份额。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2025-04-19 20:48:25 回复
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1.一般情况下,夫妻共同购买的房子,小孩没有份额,这房子是夫妻婚姻期间的财产,归夫妻共同所有。

2.特殊情形下,若夫妻协商一致,以赠与等方式把部分或全部房屋产权给小孩,且完成产权变更登记,小孩就有房屋份额。

3.要是夫妻一方或双方去世且没留遗嘱,小孩作为法定继承人,可依法继承相应房产份额。

2025-04-19 19:53:42 回复
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结论:
夫妻共同购买的房子,一般小孩无份额,但在夫妻协商赠与并完成产权变更登记,或夫妻一方或双方去世且未留遗嘱时,小孩可拥有房屋份额。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,所以夫妻共同购买的房子通常小孩没有份额。然而,当夫妻双方协商一致,以赠与方式将房屋产权给予小孩并完成产权变更登记,这是对自身财产的合法处分,小孩因此拥有房屋份额。若夫妻一方或双方去世且未留遗嘱,按照法定继承,小孩作为法定继承人,有权继承相应房产份额。若您在房屋产权及继承方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-04-19 18:08:32 回复
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