购买房子意向金专为定金成了购买合同，这个定金能不能退?

[律师回复]您好，具体方便电话沟通一下吗？事情解决了吗？

[律师回复]你好！ 您现在的诉求是什么的

[律师回复]涉及到公共安全，可以向住建部门投诉。

[律师回复]您好，遇到这种情况，您可以尝试以下几个步骤：1. 与占用人沟通：尝试与占用人进行进一步沟通，了解他们占用房产的原因，看是否能够协商解决。2. 收集证据：收集房产属于您父亲的证据，包括但不限于房产证、拆迁安置协议等。3. 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。4. 社区调解：如果占用人同意，可以到社区进行调解，看是否能够达成和解。5. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如起诉要求返还房产。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]看你们签订的房屋买卖合同的约定，如果有约定的按约定。房间为什么会漏水，交房的时候没有检查吗？

[律师回复]作为律师，我建议您首先收集支付定金的证据，如转账记录、收据等。若中介代收定金未转交卖方，您可要求中介返还定金并赔偿损失。同时，您可与卖方协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同或赔偿损失。定期存款利息损失可作为实际损失要求赔偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村房屋非本集经济组织成员不能买卖，买卖合同无效。

[律师回复]现在有何纠纷，中介作为专业机构，可以要求承担相应责任。

[律师回复]你好，先了解下实际情况。

[律师回复]你好，按（卖出价 - 原购房价）×35% 缴纳土地收益金，再加上二手房正常契税、个税等税费。

[律师回复]是什么事情需要，如是买房，可以由中介到房产局查询一下。

[律师回复]可以友好协商，协商不成可以请求物业处理

[律师回复]房子通过买卖合同过户给儿子的费用，与房屋面积、是否满五唯一以及儿子名下房产套数等因素有关，主要涉及以下费用： - 契税：若儿子是首套房，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。若儿子是二套房，面积90平及以下，按1%征收；面积90平以上，按2%征收。 - 增值税及附加：房产证满2年，免征；不满2年，按全额的5%征收增值税及附加。 - 个人所得税：若房子是满五唯一住房，免征；否则按差额的20%或全额的1%征收。 - 交易手续费：每平方米2.5元。 - 登记费：80元。 此外，还可能涉及评估费等其他费用，具体金额需结合实际交易情况确定。

[律师回复]邻居之间的中间墙界线划分，通常遵循以下原则：1. 房产证确定：以房产证上明确的界线为准。2. 协商一致：双方协商一致，可重新划分界线。3. 公平合理：界线划分应公平合理，不损害双方利益。4. 尊重历史：尊重历史形成的界线，除非有充分理由。5. 法律途径：如有争议，可诉诸法律途径解决。建议双方友好协商，必要时可请第三方评估。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。