公房租赁房承租人更名纠纷，上法院诉讼法院受理吗?

[律师回复]您好，您可以来律所介绍详细案情情况，律所可以帮助分析，并根据您的情况判断决定。如需详细咨询，可以联系：187-2129-3378 荣谊律师事务所 倪老师

[律师回复]租房子两天就因为身体原因想退房，这种情况要看你和房东签订的租赁合同里是怎么约定的。一般来说，如果合同里有明确的违约条款，比如提前退房需要支付一定金额的违约金，那么可能需要按照合同约定来处理。不过，如果合同没有明确约定，或者约定的违约金过高，你可以和房东协商，看看能不能减少或者免除违约金。毕竟你只住了两天，损失不会太大，房东也可能会理解你的情况。如果协商不成，你也可以考虑通过法律途径来解决，但通常这种情况协商解决会更方便快捷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]租房前 你有验房吗 霉菌的地方具体是什么情况

[律师回复]如果你已经交了租赁 无权让你腾房

[律师回复]看能否消除，如果能消除，没有什么问题。

[律师回复]您好，请问要咨询律师吗？问什么问题

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[律师回复]如果房本未按约定时间获取，首先可以查看购房合同中关于房本交付时间及违约责任的条款，通常会有明确的违约金计算方式。如果合同中未明确，可依据《民法典》相关规定，要求开发商承担违约责任，赔偿因迟延交付房本造成的损失，如租房费用等。协商不成可向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金或赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以依合同要求其承担违约责任。

[律师回复]签了一天的租房合同不想租了，中介费是否能退要看具体情况。一般来说，如果是因为你自身原因不想租，中介费可能无法退还，因为中介已经提供了服务。但如果中介存在虚假宣传、隐瞒房屋重要信息等过错，你可以要求退还中介费。首先，建议和中介协商，说明情况，看能否达成一致。如果协商不成，可以收集相关证据，比如中介的宣传资料、房屋实际情况的照片等，向法院提起诉讼，要求退还中介费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房东收取一块钱一度的电费是否违法要看具体情况。如果当地电力部门规定的电费标准是一块多一度，房东按照这个标准收费是合理的。但如果当地电费标准低于一块，房东收取一块钱一度的电费就可能涉嫌不合理收费。租客可以先和房东协商，要求按照实际电费标准收费。如果协商不成，租客可以向当地的消费者协会或者市场监督管理部门投诉，要求他们介入调查处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]17 岁未经家长同意租房：合同无效 → 可以起诉 → 押金全退、剩余房租全退、只扣已住天数费用，房东不退直接法院起诉，稳赢。

[律师回复]既然是公租房一是看产权单位有何约定 ，二是是看物业有何规定。

[律师回复]承租人违约的话，需要承担一定的违约责任