法律分析：
（1）遇到划拨土地房屋纠纷，首要任务是确定纠纷类型，像转让纠纷、抵押纠纷等都是常见类型。例如转让纠纷，按规定转让划拨土地上的房地产需报有批准权的政府审批，获批后受让方要办理出让手续并缴纳出让金。
（2）纠纷处理方式多样。双方可先尝试协商，若能达成一致解决办法，可高效解决问题。
（3）协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会调解。
（4）若调解也失败，可通过仲裁或诉讼解决。选择仲裁需双方有仲裁协议，无协议则可向有管辖权的法院起诉，由法院依据法律和事实判决。
（5）处理过程中，收集合同、审批文件等相关证据很重要。
提醒：
处理划拨土地房屋纠纷时，要严格依照法律规定操作，不同类型纠纷处理要点有别，建议咨询专业法律意见。
1.处理划拨土地房屋纠纷，要先明确纠纷类型，常见的转让、抵押纠纷等处理方式有别。转让纠纷需报有批准权的政府审批，获批后受让方办理出让手续并缴纳出让金。
2.解决纠纷的途径多样。先尝试双方协商，达成一致解决办法。协商不成，可申请第三方调解，像请求人民调解委员会调解。若调解不成，还能通过仲裁或诉讼解决。选择仲裁需双方有仲裁协议，没有则向有管辖权的法院起诉，由法院依法判决。
3.处理纠纷时，要注重收集相关证据，如合同、审批文件等，这对维护自身权益至关重要。建议在遇到纠纷时冷静应对，按步骤处理，依据法律规定保障自身合法权益。
结论：
遇到划拨土地房屋纠纷，先确定纠纷类型，按转让、抵押等不同情况处理，可依次通过协商、第三方调解、仲裁或诉讼解决，处理时注意收集证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，划拨土地房屋纠纷有不同类型，以转让纠纷为例，转让划拨土地上的房地产需报有批准权的政府审批，获批后受让方要办土地使用权出让手续并缴纳出让金。纠纷解决途径多样，协商是最直接的方式，双方达成一致可高效解决问题；协商不成可找第三方调解，如人民调解委员会；若调解不成，有仲裁协议可选择仲裁，无仲裁协议则可向法院诉讼，由法院依法判决。在整个处理过程中，合同、审批文件等相关证据十分关键，能为自身主张提供有力支持。如果您在划拨土地房屋纠纷方面还有其他疑问或需要更详细的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
（一）确定纠纷类型，如转让纠纷需报有批准权的政府审批，获批后受让方办土地使用权出让手续并缴出让金。
（二）纠纷发生后先协商，争取达成一致解决办法。
（三）协商无果，申请第三方调解，如请求人民调解委员会调解。
（四）调解不成，若有仲裁协议可选择仲裁；无仲裁协议则向有管辖权的法院提起诉讼。
（五）处理过程中注意收集合同、审批文件等相关证据。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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