拆迁独生子女享有双份房子份额，其中一个虚拟一人份是属于父母还是孩子的？

[律师回复]房屋拆迁纠纷诉讼费根据诉讼请求的金额或价额分段累计计算。一般来说，金额不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5%交纳等。具体可根据实际情况确定，若有疑问可找当地律师进一步了解。

[律师回复]一般来说，违建的门面房拆迁通常没有补偿。因为其本身是不合法的建筑。但如果存在一些特殊情况，比如虽然是违建但一直用于合法经营且有一定年限等，可能会有适当补偿。具体得看实际情况，不能一概而论。

[律师回复]拆迁的事得看具体情况。首先要了解拆迁政策和补偿标准，看是否合理。其他要注意保存好相关证据，比如房屋产权证明等。再次，如果觉得补偿不合理，可以和拆迁方协商。最后，要是协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如提起诉讼，但要做好充分准备。

[律师回复]房屋拆迁赔偿标准通常根据当地政策和实际情况确定。江油市的标准可能涉及房屋面积、结构、位置等因素。一般来说，会有货币补偿或房屋置换等方式。建议你了解当地具体的拆迁政策，可通过政府网站等渠道获取信息，或向有经验的人咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复]这得看具体情况。如果您认为不合理，可以先收集好相关证据，比如集资建房和福利分房的具体资料等。然后找拆迁办沟通，说明您的观点和依据。若沟通无果，再考虑提起行政诉讼，要确保自己的诉求有充分的法律和事实支撑。

[律师回复]这种情况，先看拆迁协议里关于交房时间的具体约定。如果超期未交房，可以与拆迁方沟通，了解原因并要求明确交房时间。其他的，可以考虑通过合法途径，比如向相关机构反映情况来推动解决。再次，也可联合其他未拿到房的拆迁户一起维权。最后，必要时可寻求法律帮助。

[律师回复]对于房屋安置政策，通常会根据当地具体规定来确定。一般来说，该户可能会根据宅基地使用证等因素获得相应安置。至于社保补偿，要看当地政策是否有相关规定。建议进一步了解当地拆迁政策，与拆迁方积极沟通协商，以保障自身权益。

[律师回复]这种情况你先看看拆迁协议的具体规定，确定自己是否符合分配条件。如果觉得不合理，可以和拆迁方沟通协商，了解原因。要是协商不成，收集好相关证据，考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

[律师回复]您好，什么部门要拆迁您的旧房？

[律师回复]房山区张坊镇的拆迁补偿方式主要包括宅基地迁建安置、纯货币补偿和房屋置换?。对于农村（集体土地）的房屋拆迁，有以下三种补偿方式： ?宅基地迁建安置?：在有条件的情冁下，优先采取宅基地迁建安置，并补偿房屋重建成本价。 ?纯货币补偿?：即房屋重建成本价加上宅基地地价。 ?房屋置换?：在相同地段按面积最低1:1进行房屋置换? 1 。 对于城市（国有土地）的房屋拆迁，补偿方式主要有两种： ?房屋置换?：在相同地段最低拆多少补多少。 ?货币补偿?：最低是周边房地产市场价?

[律师回复]拆迁腾退房屋指标是否需要先花钱不能一概而论，以下是不同情况的分析： 一、不需要先花钱的情况 ?政府主导的公益拆迁腾退 在许多城市更新、基础设施建设（如修建地铁、道路拓宽等）或环境整治等公益目的的拆迁腾退项目中，政府会按照既定的补偿政策对居民进行补偿。这些补偿通常以货币补偿、房屋安置（提供回迁房或异地安置房）等形式出现，居民不需要先花钱来获取拆迁腾退相关的权益或指标。 例如，某城市为了改善老旧小区居住环境进行改造，对小区内房屋进行拆迁腾退。政府根据房屋的面积、评估价值等因素给予居民相应的货币补偿或者提供新建的回迁房指标，居民无需预先支付费用。 ?符合政策规定的协议拆迁腾退 有些拆迁腾退项目是基于开发商与居民自愿达成的协议。如果开发商的项目符合城市规划要求，并且在协商过程中给予居民合理的补偿条件，居民也不需要先花钱。 比如，某开发商计划开发一片老旧厂区周边的土地，在与周边居民协商拆迁腾退事宜时，按照市场价格评估居民房屋价值，给予足额的货币补偿或者等价的房屋置换指标，整个过程没有要求居民先付费的要求。 二、可能需要先花钱的情况 ?部分商业拆迁腾退中的特殊情形 在一些商业拆迁腾退项目中，如果涉及到居民对安置房有特殊需求（如选择面积更大、地段更好且超出标准安置部分的房屋），可能需要居民补差价。这种情况下，就相当于居民要先花钱来获取额外的拆迁腾退利益。 例如，某商业开发项目拆迁居民房屋，按照政策居民可得到一套标准面积的安置房。但如果居民想要更大面积的安置房，就需要按照市场价格补足超出部分的差价，这就需要先花钱。 ?存在欺诈或违规操作的“拆迁腾退”? 一些不法分子可能打着“拆迁腾退”的幌子进行诈骗活动。他们可能会以收取所谓的“指标费”“手续费”等名义让居民先交钱。这种情况是违法的，正规的拆迁腾退项目不会要求居民先交钱来获取指标。 所以，在面对拆迁腾退房屋指标时，要仔细甄别项目的性质、了解当地政策和相关法律法规，避免遭受欺诈。

[律师回复]宅基地不能直接继承。宅基地上的房屋可由两个兄弟协商继承，可去办理房屋产权变更手续。若协商不成，可向法院起诉，由法院裁决。同时，要注意保持宅基地的使用符合规定，不能闲置等。

[律师回复]你好，建议点击付费咨询。

[律师回复]农村房屋征收补偿标准各地不同。一般会综合考虑房屋面积、结构、重置成本等因素。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时安置补助费等。被征收人要关注当地政策，确保自身权益，如对补偿有异议，可通过协商或法律途径解决。

[律师回复]这种情况，既然房子没拆，抓阄了也不能成为对方不给房子的理由。对方要收额外费用不合理。可以先和对方协商，表明自己的立场和诉求，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，向当地法院提起诉讼，要求对方履行义务，归还房子。