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1.给了定金没签合同,定金能否退还分情况。若交付方如约履行,因不可归责双方的事(如政策调整)合同未订立,定金可退。
2.若交付方自身原因不想签,依定金罚则,收受方可不退定金。
3.若收受方违约致合同目的无法达成,交付方可要求退还定金并双倍返还。要先明确双方有无过错及过错方,以此定定金能否退。
2025-04-05 22:54:07 回复
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结论:
给了定金没签合同,定金能否退还需根据具体情况判断,要明确双方对未能签约有无过错及过错方是谁。
法律解析:
依据《民法典》规定,若交付定金一方按约定履行义务,因不可归责于双方的事由导致合同未能订立,如政策调整等客观原因,定金可退。若交付定金方自身原因不想签合同,收受定金方有权不予退还。若收受定金方违约致使合同目的不能实现,交付定金方不仅能要求退还定金,还可要求双倍返还。比如购房者交了定金,后因当地出台限购政策无法购房,这属于不可归责于双方的情况,定金应退还;若购房者自身突然不想买了,定金可能要不回;若开发商将房屋卖给他人,购房者则可要求双倍返还定金。如果您在定金退还方面遇到问题,可向我或专业法律人士咨询。
2025-04-05 22:19:32 回复
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1.给了定金没签合同,定金能否退还取决于具体情况。若交付定金方依约履行,因不可归责双方的事由(如政策调整等客观原因)致合同未订立,定金可退还;若交付定金方自身原因不想签合同,收受方有权不退;若收受方违约致合同目的无法实现,交付方不仅能要求退还定金,还可要求双倍返还。
2.为确定定金能否退还,首先要明确双方对未能签约有无过错以及过错方是谁。
3.建议交付定金方在交付前充分了解相关事宜,避免因自身原因导致不想签约而损失定金。收受定金方应严格履行义务,避免违约。双方因客观原因无法签约时,应友好协商处理定金退还问题。
2025-04-05 21:46:55 回复
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法律分析:
(1)当交付定金一方按约定履行义务,因不可归责于双方的事由,像政策调整等客观原因致使合同未能订立时,定金是可以退还的。这体现了公平原则,双方都无主观过错,定金不应被不合理扣留。
(2)若交付定金方自身原因不想签合同,按照定金罚则,收受定金方有权不退还定金。这是为了约束当事人遵守约定,避免随意毁约。
(3)若收受定金方违约,导致合同目的无法实现,交付定金方不仅能要求退还定金,还可要求双倍返还。这是对违约方的一种惩罚,也是对守约方的保护。
提醒:
在处理定金退还问题时,要注意保留好相关证据。不同案情对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
2025-04-05 19:52:46 回复
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(一)确定双方有无过错:先弄清楚是交付定金方、收受定金方的原因,还是不可归责于双方的事由导致合同未订立。
(二)因不可归责事由:若因政策调整等客观原因无法签约,交付定金方可直接要求收受定金方返还定金。
(三)交付方自身原因:要是交付定金方自身不想签合同,这种情况收受定金方有权不退还定金,交付方只能与对方协商争取部分退款。
(四)收受方违约:若收受定金方违约致合同目的无法实现,交付定金方可要求双倍返还定金,若协商不成可考虑通过法律途径维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2025-04-05 19:07:59 回复