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房屋抵押权过期两年了?

ask****449 江苏-无锡 房屋买卖咨询 2025.03.28 12:10:23 425人阅读

房屋抵押权过期两年了

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房屋抵押权过期两年,抵押权可能已失效。首先,可与抵押权人协商是否能重新办理抵押。其他,若有争议,可收集证据通过法律途径解决。再次,也可考虑寻求其他担保方式。最后,建议具体情况具体分析,必要时咨询当地法律人士。

2025-04-06 13:29:00 回复
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你好你这边具体是想问什么问题呢

2025-03-28 16:37:48 回复
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地区:江苏-苏州 咨询解答:36463条

你好,咨询的问题解决了吗?

2025-03-28 12:35:44 回复
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地区:江苏-无锡 咨询解答:1945条

你好.你的具体诉求是什么?

2025-03-28 12:26:20 回复

根据你的问题解答如下,抵押合同应当包括以下内容:一:抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。二:主债权的种类数额。三:抵押财产的具体状况。四:抵押财产的价值。五:债务人履行债务的期限。六:抵押权灭失的条件。七:违约责任。八:争议解决方式。九:抵押合同订立的时间与地点。十:双方约定的其他事项。《物权法》规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条抵押权基本权利为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第十二条合同内容合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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  • 二零二三年上海房屋有抵押能过户吗

    专业解答依法设定抵押权的房屋,在特定条件下是允许进行产权过户事务的。然而,在此过程中必须事先与抵押权人达成一致意见,以便顺利完成相关的产权过户程序。同时,我们也需要明白,在抵押期间内,作为抵押物的房屋是可以被抵押人进行转让的。当然,如若相关当事人另有协议、约定或者法律规定,则应依照其约定或规定执行。此外,值得注意的是,尽管抵押财产发生了转让行为,但这并不影响到抵押权的效力及实现。

    2024.08.02 1625阅读
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