您好，因为您这边已经写上了女方的名字，所以该房产属于夫妻共同财产。请问您在财产分割、子女抚养、债权债务等方面有哪些诉求？离婚的原因是什么？法院会根据“夫妻感情是否确已破裂”来决定是否判离。具体情况有待了解，后续事宜欢迎您随时与我沟通，也可以通过我主页上的预留号码与我取得联系，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑。
一、开发商商品房土地是属于国有出让方式取得的，而非划拨方式。rn
二、按照通常的理解，获得土地使用权的方式有两种：划拨和出让。下面我简单介绍一下这两种取得方式：rn1．土地使用权的划拨rn土地使用权的划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后将土地交付给土地使用者使用的行为。rn2．土地使用权的出让rn土地使用权的出让，是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让土地者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
你好，可以的，但建议协商好，以免后期有不必要麻烦。
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谢谢孟律师解答，感谢
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