买到水泡车能起诉卖家吗？不知情，合同没写水泡车

[律师回复]认购书开发商没有盖章，通常情况下不生效，但存在特殊情形时可能生效。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此，若认购书无特殊约定，开发商未盖章则合同未成立，自然不生效。 不过，若开发商的法定代表人或授权委托人在认购书上签字，因他们的行为代表公司意志，认购书可能成立并生效。或者双方已实际履行认购书主要义务，如购房者支付定金，开发商接受，根据《民法典》第四百九十条规定，该认购书也可能被认定为有效。另外，如果认购书约定“签字即生效”，且有开发商授权代表签字，即使未盖章，协议也可能成立生效。

[律师回复]盖了公章证明是公司行为有效

[律师回复]主要是看合同怎么约定的

[律师回复]双方自愿、不违反法律行政法规强制性规定。

[律师回复]如果卖房和中介签订独家代理合同后出现违约情况，首先需要查看合同中关于违约责任的具体条款，按照合同约定来处理。如果合同中没有明确约定或者对违约责任有争议，可以通过协商的方式解决，双方坐下来好好沟通，争取达成一致意见。其他解决途径包括向相关调解机构申请调解，或者依据法律规定向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，比如合同文本、沟通记录、交易凭证等，以便在需要时能够证明自己的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]签完卖房合同后不想卖了，首先得明白合同是有法律效力的。如果单方面违约，可能会面临违约责任，比如支付违约金等。其他方面，可以尝试和买家协商，看看能否达成一致，比如延期交房或者解除合同。再次强调，协商过程中要保持沟通顺畅，尽量找到双方都能接受的方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，你把问题可以详细说一下

[律师回复]租房合同到期后，一般不需要把合同交给房东。合同到期，双方的权利义务已经履行完毕，合同自然终止。不过，如果房东要求收回合同存档，也可以配合。至于是否需要签订新合同，这取决于双方的意愿。如果还想继续租住，双方可以协商一致后，重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。如果不想续租，那么合同到期后，租客按照约定搬离房屋，房东退还押金等，租赁关系就结束了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况可以先和旅行社协商看看能不能减少扣款或者延期出行。因为你们还没签电子版合同，所以合同关系还没正式成立，旅行社扣款40%可能不太合理。如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者市场监督管理部门投诉，让他们帮忙调解。另外，也可以通过法律途径来解决，比如向法院提起诉讼，要求旅行社退还部分或者全部费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]首先，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同成立需要双方当事人意思表示一致。你们虽然交了定金但未签电子版合同，合同尚未正式成立。其他方面，旅行社扣除40%费用可能缺乏依据。再次，建议你们与旅行社积极沟通，说明情况，争取协商解决，看能否减少损失或退款。最后，如果协商不成，可以向当地消费者协会投诉，或者通过法律途径维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同到期后，如果双方没有续签书面合同，但承租人继续使用租赁物，出租人也没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。所以，如果第一年合同到期后，双方没有续签，但继续履行合同，那么合同在第二年和第三年仍然有效，但双方可以随时解除合同。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村土地互换应当签订书面合同，并报发包方备案。口头协议难以证明，且永久互换土地可能违反土地承包法规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这个合同可能存在法律问题。首先，网约车运营需要相关证件，这是法规明确要求的，公司未告知你这一点，可能构成欺诈。其次，驾龄不满3年不符合网约车司机的要求，公司建议你通过不正当手段来满足条件，这种行为是违法的。如果合同内容违反了法律法规的强制性规定，那么合同可能是无效的。建议你先收集相关证据，比如合同、与公司的沟通记录等，然后可以向消费者协会或者相关监管部门反映情况，也可以通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]没签合同确实比较麻烦，但也不是没办法解决。首先，要收集证据，比如工作期间的工资单、工作照片、同事证言等，这些都能证明你在厨房工作的情况。其他方面，可以尝试和对方协商，看看能不能达成一个补偿方案。再次，如果协商不成，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁，他们会根据你提供的证据来判断。最后，如果仲裁结果不满意，还可以向法院提起诉讼。总之，要积极维护自己的权益，不要轻易放弃。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。