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想问下抵押合同无效抵押权有效吗?

郑* 重庆-南岸区 合同效力咨询 2017.10.16 14:11:32 1039人阅读

现在我的抵押合同说是无效的,但对于这个抵押合同无效抵押权是不是有效,不是很清楚,希望大家帮我一下,谢谢!

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担保法规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此,担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要,没有主合同,就不需要担保合同,正是从这个意义上讲,担保合同与主合同的关系是主从关系。担保合同的性质是从合同的性质。主合同无效,根据民法通则的规定,无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。也就是说,当事人在主合同中约定的权利义务关系等于不存在,在这种情况下,担保失去了前提,因此担保合同也归于无效。担保合同无效是否会影响主合同的效力呢?不会的,因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提,因此,抵押合同无效抵押权是有效的!

2017-10-16 14:12:32 回复
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