您好,对于您提出的问题,我的解答是, 只要产权证已经办理,马上就可以出售。 国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。 五年后,减免人所得税(房屋价值的 1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的 5.55%) 新房契税怎么交纳 1、契税 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅 1.5%,超过144平米(含)调整为 1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税 房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税 3、维修基金 约为购房款的2%-3% 4、权属登记费 权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套 5、交易手续费 3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准) 6、物业管理费 从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。
如果没有危及到人身财产安全,可以不管。但视频敲诈也是敲诈,涉嫌敲诈勒索罪,为了维护自身利益,应当及时报警。法律依据:《刑法》第274条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑,并处罚金。
根据你的问题解答如下,
1、达到国家强制报废标准申请报废的,机动车所有人向有资质的机动车报废回收企业交售机动车;
2、机动车回收企业应当在机动车后七日内,提交机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本,到支队车管所办证大厅申请注销登记;
3、属于机动车灭失、因质量问题退车、机动车因故不在我国境内使用申请注销登记的,机动车所有人或代理人持相关资料,到支队车管所办证大厅办理注销登记业务,领取机动车注销证明
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