要看导致渗漏的原由,如果是楼上装修导致的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题导致的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。房渗水解决办法:先在渗水最严重的位置进行原由排查,分析出具体是什么原由渗水。
1、外墙渗水。那必须找物业解决问题,因为外墙渗水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台渗水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,再次找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面
3、水管渗水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查渗水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管再次修补好,水压测试,没问题的话那就能够再次铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果无建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)总之,根据事实上产生渗水的原由,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要迷茫去做。
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