可以解除,你的房屋租赁合同不是和房东签订的?你可以依据合同相对性找对方。
这个可以向腾讯客服反映找回密码。法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定电子数据的种类,包括5大类各种形式:
(一)网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;
(二)手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息;
(三)用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息;
(四)文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件;
(五)其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。
1、你与房东已经形成租赁合同纠纷,双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的,房东擅自更换门锁已经构成违约,你可以要求房东给新的钥匙,你继续租住房屋。
2、根据《中华人民共和国合同法》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、另外,租房合同上写的是你室友的名字,但房东明知你也承租,而且也有催缴房租的证据,应当认定你和房东也形成了租赁合同纠纷,而不能仅以书面租房合同的记载确定合同主体。
4、你有权选择继续履行合同,或者解除合同并要求房东退还剩余租金、押金;
5、依照规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
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