根据你的问题解答如下,
1、继续履行合约。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效,您与房东建立租赁合同关系,对方应该根据合同约定履行。
2、房东赔偿损失搬离。房东在房屋租赁期间内出售房子没有得到您同意的损失需要由其自行承担。如果您同意提起解除房屋租赁合同,对方应该根据合同约定承担违约责任,对方拒绝履行的话,您可以向要求对方支付违约金赔偿你的损失。
3、短合同到期搬离。如果合同比较短1年以内或快到期,可以等合同到期再搬离,因为拍卖时间短则1-2个月长则半年,一般足够住到合同到期。
4、协商决定。可以和原房东或新房东协商,根据情况和原合同条约另行决定是否继续履行合同、是否需要赔偿或直接找新房搬离。
专业解答在司法拍卖已租赁房产时,若租赁关系在抵押前已存在,拍卖不影响租赁协议的法律效力。出租方需在拍卖前五个工作日书面通知租户是否行使优先购买权。若租赁关系在抵押后建立,租赁合同对抵押权人无约束力。
专业解答通常,被法院查封的房屋在查封期间不得继续租赁。但如该房产在查封前已出租,根据相关法规,查封后租赁合同仍有效,承租人可继续居住至合同期满。合同到期后,则不得续签。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就能够通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁房屋被卖后租客是否能够继续租住进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拍卖房屋有永久租赁权如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋已租赁拍卖时如何处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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