提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 法律咨询 > 房屋租赁法律咨询 > 农用耕地因国家建设公路被征用,但是地租给

农用耕地因国家建设公路被征用,但是地租给

ask****778 北京 房屋租赁咨询 2020.03.04 10:23:56 380人阅读

农用耕地因国家建设公路被征用,但是地租给别人,马上到期,但是租户想要霸占耕地费,说土地是他的,而且在我们不知情的情况下擅自埋了家里已故老人当坟地,想问一下这个问题怎么维权?谢谢

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
全国律师 房产纠纷律师 全国房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:4433条

您好,土地属于国家集体所有,农村耕地未经允许不得改变其用途。国家为了公共利益的需要,可以将农村土地征用为国家土地。
  也就是说,由县级土地部门先向逐级省政府申请将耕地变更为建设用地;然后由省级政府做出决定,征用农村土地为国有土地。这个时侯县级政府会发出土地征用公告,公告省级政府的批准文件,补偿标准等。土地征用公告后,被征地农民持自己的土地承包证书与县土地管理部门签订补偿手续。 如果认为补偿标准过低,由设区的市政府决定。

2020-03-04 10:43:30 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!是 可以起诉处理地

2020-03-04 14:32:56 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,可以到法院起诉对方,建议委托律师代理。

2020-03-04 11:29:30 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要提供土地使用权归属

2020-03-04 10:42:55 回复
咨询我
18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

需要根据具体的情况判断,建议及时委托律师提起相关诉讼,最大程度维护您的合法权益,具体情况您可以电询。

2020-03-04 10:38:56 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:43061条

你好,建议咨询当地政策

2020-03-10 21:01:40 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:2631条

需要协议的实际内容进行判断,建议到所详谈

2020-03-04 10:39:34 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:52590条

请保留证据,维护自己的合法权益

2020-03-04 10:34:29 回复
查看其他3位律师回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 村机耕道建设是为了方便村民生产生活的一种设施,不属于国家建设项目,不需要征地。
三、征地的程序
1.拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2.审查报批:报有批准权限的上级政府批准。
3.方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4.征地补偿登记被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5.制定征地补偿、安置方案由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。
6.公告征地补偿、安置方案并组织实施征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7.清理土地征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

您好,针对您的村机耕道建设是否需要征地问题解答如下, 村机耕道建设是为了方便村民生产生活的一种设施,不属于国家建设项目,不需要征地。
三、征地的程序
1.拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
2.审查报批:报有批准权限的上级政府批准。
3.方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
4.征地补偿登记被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
5.制定征地补偿、安置方案由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。
6.公告征地补偿、安置方案并组织实施征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。
7.清理土地征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋出租合同的范本
6764人阅读

尤其在经济较发达地区,房屋出租的市场需求巨大,大量的外来务工人员的住房需求,个体工商户的门店需求等,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关内容,那么新的房屋出租合同范本怎么写?下面来了解一下吧!

房屋出租合同范本
6645人阅读

房屋出租的广告比比皆是,优质的出租房永远都是紧缺的,今天小编为您介绍房屋出租合同的有关知识,那么房屋出租中介合同怎么写,房屋物品出租合同又应该怎么写?以及农村、城市房屋出租的具体合同怎么写?房屋出租广告应该如何做?快来了解一下吧!

个人房屋租赁税
18360人阅读

今天小编为您介绍房屋租赁税的有关规定等内容,那么你知道个人房屋租赁税是多少,房屋租赁税率是多少,房屋租赁税费由谁承担,小规模房屋租赁税率是多少?以及一般纳税人房屋租赁税是怎么算的?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

居住用房租赁
5159人阅读

居住用房租赁是在生活中十分常见,你知道居住证房屋租赁税是怎样规定的吗,以及居住证房屋租赁合同相关规定有哪些,居住用房租赁注意事项有哪些吗,更多内容和小编来了解一下吧!

上海租房中介费
83259人阅读

今天小编为你介绍上海租房中介费相关内容,那么上海租房中介费收取标准是多少,上海租房中介费应该怎么算,以及上海租房中介费多少的内容,更多内容尽在律图百科,快来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫