买房退定解约难题，律师给出专业应对策略

杨玉福律师自2013年起从事法律行业，曾就职于珠海某法院，积累了丰富的司法实务经验，擅长刑事案件、婚姻案件以及财产纠纷等案件。下面我们通过一个具体案例，看看杨玉福律师是如何解决法律实务中的痛点与难点的。

问题分析

当事人请退定公司退定金，与退定公司成立了委托合同关系。当退定公司促成开发商同意退款，即完成了主要义务，此时当事人单方反悔解约面临诸多法律风险。

法律风险阐述

杨玉福律师指出，若当事人拒付佣金，退定公司可通过起诉来追索，当事人不仅要承担诉讼成本，还需承担违约责任。若同时拒绝开发商退款，更要对开发商承担违约风险。

解决建议

杨玉福律师建议当事人优先与退定公司协商适当减免佣金，这种方式既能避免直接毁约带来的法律风险，又有可能降低当事人的经济损失。同时，当事人还应仔细审查合同中是否存在对解约有利的条款，以此作为解决问题的另一个途径。