房子不卖收定金后被买方起诉，首先应积极应诉。依据法律规定，收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若有合理抗辩理由，比如不可抗力等因素导致无法卖房，应收集相关证据在庭审中出示。若想继续履行合同，可与买方协商，争取调解结案，如给予一定补偿继续履行合同。若不想继续履行，就需做好双倍返还定金的准备。要重视法院传票和相关诉讼文书，按规定时间和要求提交答辩状及证据，避免因错过时间造成不利后果。
二、收定金后不卖房被起诉会担什么法律责任
收定金后不卖房被起诉，卖方可能承担以下法律责任：其一，适用定金罚则，依据《民法典》，收受定金一方不履行债务，应双倍返还定金。比如买方支付5万定金，卖方违约需返还10万。其二，若购房合同中有违约金条款，且违约金数额合理，买方可能主张违约金赔偿。其三，若定金和违约金不足以弥补买方损失，买方还能要求卖方赔偿房屋差价等可得利益损失。不过，法院会综合考量合同履行情况、当事人过错程度等因素确定最终赔偿数额。
三、收定金后不卖房被起诉会受何种法律制裁
收定金后不卖房被起诉，卖方需承担违约责任。根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
若买房人还主张其他损失赔偿，法院会审查该损失与卖方违约行为的关联性及合理性。比如因房价上涨，买房人需花费更多资金购买同类房屋产生的差价损失，若证据充分，法院可能会支持。
通常情况下，卖方主要是承担民事赔偿责任，一般不会涉及刑事等其他法律制裁。但判决生效后若卖方拒不执行，可能会面临强制执行、被列入失信名单等后果。
当面临房子不卖收定金被买方起诉咋办的问题时，除了应对当下的起诉，还有一些相关问题值得关注。比如若最终判定卖方违约，除了要返还定金，可能还需按照合同约定支付违约金。而且此次纠纷可能会在相关交易记录中留下痕迹，影响后续房屋交易。另外，若卖方有合理理由不卖房，如房屋存在重大质量问题等，需要提供有效证据来维护自身权益。如果您在应对起诉流程、违约赔偿标准等方面还有疑问，别让难题困扰您。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。
