一、小区房被拆如何赔偿
1.首先，需确定房屋被拆的原因，是合法拆迁还是违法拆迁。若为合法拆迁，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定进行赔偿。
2.补偿内容通常包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
3.被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4.搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿，根据实际情况确定具体标准。
5.若为违法拆迁，被拆迁人有权依法请求赔偿损失，包括直接损失和间接损失等。
总之，小区房被拆的赔偿需根据具体情况，依据相关法律法规进行确定和计算。
二、小区房被拆赔偿标准是怎样的
小区房被拆赔偿标准通常涉及多个方面。首先是被征收房屋价值的补偿，一般由专业评估机构按房屋征收评估办法评估确定。其次可能有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。若房屋是营业性用房，还会有停产停业损失的补偿。
具体标准因地区而异。比如一线城市与三四线城市肯定不同，经济发达地区补偿可能更优厚。同时，补偿标准会依据当地的经济社会发展水平、土地市场价值等综合确定。征收部门应将征收补偿方案予以公告，并征求公众意见。若对补偿标准有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决，以维护自身合法权益，确保得到合理补偿。
三、小区房被拆赔偿不合理该咋办
首先要明确，房屋拆迁应遵循合法、合理、公平的原则。若对赔偿不满意，可采取以下措施：
1.与拆迁方协商：以冷静、理性的态度，依据相关法律法规，指出赔偿不合理之处，争取达成合理赔偿协议。
2.申请行政复议：在规定时间内，向当地政府拆迁管理部门的上一级主管部门提出复议申请，阐述理由，请求重新审查赔偿决定。
3.提起行政诉讼：若复议后仍不满意，可向法院提起行政诉讼。通过诉讼，由法院依据事实和法律对拆迁赔偿的合法性、合理性进行审查并作出判决。在整个过程中，要注意收集和保留相关证据，如房屋产权证明、拆迁公告、赔偿协议等，以维护自身合法权益。
小区房被拆的赔偿需根据具体情况，依据相关法律法规进行确定和计算。这只是基本的赔偿要点，实际赔偿过程中还可能遇到各种复杂状况。比如，在确定被征收房屋价值时，若对评估结果有异议该如何处理？还有，因拆迁导致的一些特殊经营资质损失等间接损失，在赔偿中又该如何界定和争取？这些问题都可能影响最终的赔偿数额。如果您正面临小区房被拆赔偿相关的难题，想要深入了解具体的维权途径和赔偿细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准有效的解答。
