一、房屋买卖合同纠纷被执行后咋办
若房屋买卖合同纠纷被执行，首先要查看执行依据，即生效法律文书，明确自己需履行的义务内容。若认为执行行为违反法律规定，可向负责执行的法院提出书面异议，法院会在法定期限内审查并作出裁定。若对执行依据本身有异议，比如判决有误，可通过审判监督程序申请再审。若有能力履行，应尽快按要求履行义务，避免产生迟延履行利息等额外费用。若暂时无能力履行，可与申请执行人协商，达成分期履行等和解协议，并按协议履行。若恶意拒不执行，可能面临罚款、拘留，甚至被追究拒执罪刑事责任。
二、房屋买卖合同买方毁约怎么办
若房屋买卖合同中买方毁约，卖方可以采取以下措施维护权益。首先查看合同约定，若有关于买方违约的处理条款，可按约定要求买方承担违约责任，如支付违约金。若合同未约定，卖方有权要求买方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。若买方已支付定金，卖方有权没收定金。若买方拒绝承担违约责任，卖方可以向人民法院提起诉讼，要求其继续履行合同或赔偿损失。在主张权利时，卖方应注意收集和保存相关证据，如合同、沟通记录、损失证明等，以保障自身合法权益。
房屋买卖合同纠纷可以选择仲裁管辖。根据法律规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。若房屋买卖合同中约定了有效的仲裁条款，或纠纷发生后双方达成书面仲裁协议，就可将纠纷提交约定的仲裁委员会仲裁。需注意仲裁协议要明确仲裁事项和选定的仲裁委员会。一旦选择仲裁，实行一裁终局制，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。但仲裁协议无效的，当事人可向法院起诉。
当遭遇房屋买卖合同纠纷被执行后，情况往往较为棘手。首先要明确，执行是具有强制性的，但这并不意味着没有应对办法。比如，若对执行依据有异议，可依法申请再审。要是认为执行行为存在违法违规之处，还能提出执行异议。同时，积极与执行法院沟通，如实说明自身困难及情况，争取合理的执行宽限期或其他执行方式调整。你是否正面临房屋买卖合同纠纷被执行的困扰呢？若对后续如何妥善处理、如何维护自身合法权益等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案。