一、违规预售房子的处理处罚办法是什么
违规预售房屋，首先，购房者有权要求解除合同并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。根据《城市房地产管理法》等相关规定，可责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。具体罚款幅度各地规定有差异。
对于开发商来说，可能面临行政责任，比如被房地产管理部门通报批评、暂停网签等。情节严重的，可能构成犯罪。例如，未取得预售许可证明即预售房屋，情节严重的，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。若涉及欺诈等行为，还需承担民事赔偿责任，购房者可依据《民法典》要求开发商承担相应赔偿。购房者发现违规预售情况，应及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。
二、请律师申请上诉失败怎么办
若律师申请上诉失败，首先需分析上诉失败的原因。若因证据不足，可考虑在规定期限内补充新证据，看是否能据此再次上诉或申请再审。若因法律适用错误，可进一步研究法律条文，与律师探讨有无更有利的法律依据可主张。
上诉失败后，还可关注案件是否符合申请再审的条件。根据民事诉讼法等相关规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。但需注意申请再审有严格的时间和条件限制。比如，一般应在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。建议你与律师详细复盘上诉过程，全面评估后再确定后续可行的法律途径，以最大程度维护自身合法权益。
三、请律师申请取保要多少钱
取保候审的申请费用并无统一固定标准。
律师收费会综合多方面因素考量。一般会根据案件的复杂程度，比如案件涉及的法律关系是否繁多、证据收集难度等；案件所处阶段，侦查、审查起诉、审判不同阶段收费有别；还有可能涉及当地经济水平及律师自身的收费标准等。
通常简单案件，收费可能在几千元到一万元左右。但复杂案件收费可能会更高，数万元甚至更多。具体金额需与律师充分沟通案件详情后，由双方协商确定。需注意，不能单纯以收费高低判断律师能力，关键是要选择专业、负责且适合案件的律师为你申请取保候审。
在了解违规预售房子的处理处罚办法是什么之后，还有一些相关要点值得关注。比如购房者已签订的违规预售合同是否有效，这关系到自身权益能否得到保障。另外，如果因违规预售遭受了经济损失，如何通过合法途径进行索赔。这些问题都与违规预售房子的处理处罚紧密相关。倘若你对这些后续问题仍有疑问，或者想进一步深入了解违规预售房子处理处罚的更多细节，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮。点击它，专业法律人士将为你提供精准、全面的解答，帮你拨开法律迷雾，维护自身合法权益。
