一、婚前购买的房子离婚属于谁
不同情况下婚前购房在离婚时的财产分割方式不同，婚前全款购买且登记在自己名下的房子属婚前个人财产，离婚时归购买方；婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时协商房屋归属后补偿另一方；婚前购买登记在双方名下无特殊约定的，按夫妻共同财产处理。
1、一方婚前全款购房并登记在自己名下，根据法律规定，该房产是其婚前个人财产，离婚时自然归购买方所有，因为这是其婚前个人出资所得。
2、婚前付首付婚后共同还贷的情况，婚后共同还贷部分及增值部分涉及夫妻共同财产投入，所以离婚时需协商房屋归属，取得房屋一方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3、婚前购买登记在双方名下，若无特殊约定，视为对另一方的赠与，符合夫妻共同财产的认定，离婚时按共同财产分割。
如果在婚前购房及离婚财产分割方面还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
二、婚前购买的汽车离婚时如何分割
婚前买的汽车，大多算一方婚前个人财产。离婚时不参与共同财产分割，归购买者。因为财产原始取得原则，个人婚前出资买的，物权就归个人。
但有特殊情况。婚后共同还车贷，共同还贷及对应车辆增值部分，算夫妻共同财产。离婚分割时，车辆所有者要补偿对方。补偿按共同还贷占总购车款比例，乘车辆现价计算。
要是双方对车辆归属和补偿有争议，协商不成，可向法院起诉，由法院根据事实和证据裁决。
三、婚前购买的房子离婚后还能分吗
1.一方婚前全款买房且登记在自身名下，这房子就是其婚前个人财产，离婚时另一方没资格分。
这种情况很明确，房产完全属于购房一方，离婚时另一方不能主张分割。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，即便房产登记在首付方名下，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。
离婚时产权登记方要给另一方补偿，补偿数额得综合还贷金额、房屋增值等确定。
3.婚前购房若双方有特别约定为夫妻共同财产，离婚时就按约定分割。
有约定就按约定来处理房产分割问题。
当探讨婚前购买的房子离婚属于谁时，除了明确房子归属，还存在不少与之相关的要点。比如，若房子是一方婚前付首付购买，婚后共同还贷，那么离婚时房产增值部分如何计算和分割，这是很关键的问题。还有，房子在婚后产生的租金收益等孳息，离婚时又该如何认定归属。如果您对这些围绕婚前购买房子离婚后的相关问题仍有疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您全面剖析，提供精准且详细的解答，帮您理清这复杂的房产纠纷。
