这取决于具体情况。若因开发商的根本违约行为，如房屋质量严重不合格、擅自变更规划等，致使合同目的无法实现，购房者可依据《民法典》相关规定主张解除合同并退房，同时要求开发商承担违约责任，退还已付购房款及利息等。若因购房者自身原因不想买了，比如单纯反悔，在无约定解除权的情况下，构成违约，开发商有权没收定金，拒绝退房。若双方在合同中有关于退房的具体约定，比如约定了一定期限内购房者可无理由退房等，那么按照合同约定执行即可。所以，要先查看合同条款及是否存在开发商违约情形，才能确定能否退房。
二、买商铺不想买了能否成功退房
这需视具体情况而定。若商铺买卖合同中约定了退房条款，比如因开发商未按约定时间交付、房屋质量严重不合格等符合约定的情形，你可依据条款主张退房。若不存在此类约定，单方不想买了属于违约行为。
一般而言，开发商无过错时，你擅自退房可能需承担违约责任，如支付违约金等。但要是开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等过错，你可尝试与开发商协商退房，协商不成可通过诉讼解决。诉讼时，需提供相关证据证明开发商存在过错，若法院认定开发商有过错，可能支持你退房诉求。总之，能否成功退房关键在于合同约定及双方是否存在过错等因素。
三、买商铺后不想买了能成功退掉吗
这需视具体情况而定。若因开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等致使合同可撤销的情形，比如故意隐瞒商铺存在质量问题等，你可通过向法院或仲裁机构申请撤销合同来退掉商铺。
若不存在上述法定可撤销事由，而是你单方面违约不想买了，通常难以成功退掉。因为购房合同具有法律效力，擅自违约可能需承担违约责任，比如支付违约金等。违约金数额一般按合同约定确定，若约定过高或过低，可请求法院调整。
所以，关键在于是否有法定可撤销情形或能否与开发商协商一致。建议你仔细查看合同条款，分析自身情况，必要时咨询专业律师以获取更精准的法律建议。
当我们探讨买商铺不想买了是否可以退房时，需要综合多方面因素考量。一般来说，如果没有出现合同约定的可退房情形，随意退房可能需承担违约责任。但要是存在开发商隐瞒重要信息、房屋质量严重不合格等法定情形，购房者则有权退房。另外，与开发商协商一致达成退房协议也是可行的办法。你在购买商铺过程中是否遇到类似困扰呢？若对买商铺后能否退房、退房流程以及可能面临的责任等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你妥善解决问题。
