一、房屋没证拆迁怎么办
房屋无证拆迁，首先要区分无证原因。若因历史遗留问题、手续不全但已建成多年等合理情形，一般可争取合理补偿。
对于合法建筑，应按市场评估价给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。若因违法违规建设导致无证，通常难以获得足额补偿，但仍可能有适当的建筑材料残值补偿。
关键是要积极收集能证明房屋存在及归属的证据，如建房审批手续、建房过程的证人证言、水电费缴纳凭证、房屋照片等。与拆迁方协商时，依据相关证据主张权利。若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径，要求确认拆迁行为违法，责令拆迁方依法补偿，维护自身合法权益。
二、无证房屋拆迁补偿标准是怎样的
无证房屋拆迁补偿需具体情况具体分析。首先，要判定房屋是否为违法建筑。若不是，可能因历史原因等未办证件。
对于合法但无证房屋，一般应给予公平补偿。通常可参考周边类似有证房屋的市场价值进行评估补偿。补偿方式包括货币补偿，即根据评估价给予相应金额；也可能实行产权调换，提供安置房。
若房屋被认定为违法建筑，可能不予补偿或仅给予少量建筑材料残值补偿。但即便认定为违建，也要遵循法定程序，保障当事人陈述、申辩等权利。在拆迁过程中，拆迁方有义务对无证房屋情况进行调查认定，被拆迁人应积极配合，维护自身合法权益，必要时可通过法律途径解决补偿争议。
三、无证房屋拆迁补偿款如何计算
无证房屋拆迁补偿计算较为复杂。首先要区分房屋是否为违法建筑。若不是，一般可参照合法建筑补偿。
对于因历史原因、城乡规划调整等导致无证的房屋，可根据房屋的实际用途、建造年限、面积等因素综合评估补偿。通常会考虑房屋的重置成本价，即重新建造同等房屋所需的费用；还会结合市场评估价，参考周边类似有证房屋的市场价值。
另外，因征收造成的搬迁、临时安置等费用也应给予补偿。若房屋被认定为违法建筑，可能不予补偿或给予适当残值补偿。具体补偿标准需根据当地拆迁政策及相关法律法规确定。建议你及时与拆迁部门沟通，了解详细政策，必要时可通过专业评估机构确定房屋价值，以争取合理补偿。
当面临房屋没证拆迁的情况时，确实会让人感到困扰。没有房产证并不意味着房屋就完全不受法律保护。在拆迁过程中，相关部门会依据具体情况进行认定和处理。比如，会考虑房屋的建设时间、是否符合当地规划等因素。即使房屋没证，只要是合法建造的，仍有可能获得合理补偿。对于补偿标准、认定流程以及如何争取自身权益等问题，您或许还有诸多疑问。别着急，如果您想深入了解房屋没证拆迁的更多细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答，帮您理清思路，维护好自身合法权益。
