一、赠与合同要受赠人承诺吗
赠与合同一般不需要受赠人承诺即可成立。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人作出赠与的意思表示，只要受赠人没有拒绝，赠与合同即成立。不过，对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
同时，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但上述特殊的赠与合同不可撤销。在赠与财产权利转移后，除法定情形外，赠与人也不得随意撤销。所以，赠与合同通常无需受赠人专门承诺，但存在一些特殊规定影响其效力及履行。
二、赠与合同的撤销条件有哪些
赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销。
任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
法定撤销权情形如下：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。
三、赠与合同撤销后财产如何处理
赠与合同撤销后，财产处理依具体情况而定。若赠与财产尚未交付，赠与人可不再履行赠与义务，财产仍归赠与人。若财产已交付，受赠人应返还。
一般而言，受赠人应返还受赠财产的原始状态。若财产存在损耗、灭失等情况，受赠人需依不当得利规则返还相应价值。若受赠人因接受赠与而使赠与人遭受损失，如赠与人因赠与经济状况显著恶化，受赠人还可能需适当补偿赠与人。
在司法实践中，法院会综合考量赠与合同撤销原因、财产实际情况等因素，公正判定财产的最终处理方式，以平衡双方当事人权益，维护法律公平与正义。
当我们探讨赠与合同一般不需要受赠人承诺即可成立这一特性时，会发现实际情况较为复杂。比如在赠与人撤销赠与方面，除了上述提到的特殊赠与合同不可撤销外，如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人也可以撤销赠与。那么在这些复杂的情况下，你是否清楚自己的权益和义务呢？若对赠与合同的效力、履行、撤销等问题还有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
