遭遇家暴且房子有贷款要离婚，有两种途径。一是协议离婚，双方得在子女抚养、财产债务等方面商量好，签书面协议后去婚姻登记机关办离婚登记。有贷款的房子可协商归一方，得房者还贷并补偿对方。
要是协议不成，就诉讼离婚。家暴是法定离婚理由，得收集报警记录、诊断证明、伤情照片等证据给法院，增加判离可能。贷款房归属和补偿，法院会综合购房时间、出资、登记等情况判定。
二、家暴且房子有贷款，离婚房产分割法律咋判
在涉及家暴且房子有贷款的离婚房产分割案件中，法院通常会综合多方面因素判定。
若房产为夫妻共同财产，考虑到家暴属于过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。法院在分割房产时，会倾向于保护无过错方权益，可能会适当多分给无过错方一定比例的房产份额。
对于有贷款的房产，需先确定房产归属，获得房产一方要继续承担剩余贷款。如果双方都主张房产所有权，法院会结合双方经济状况、抚养子女情况等判定。若双方都不主张，法院会对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
此外，若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，同样会根据上述原则进行分割。
三、家暴且房子有贷款离婚债务如何分割
在因家暴导致离婚且房子有贷款的情况下，债务分割遵循以下原则。
首先，若该房产为夫妻共同财产，房贷一般也属于夫妻共同债务。离婚时，通常双方先协商债务的分担，比如一方获得房产，承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。
若协商不成，法院判决时会考虑家暴这一情节。实施家暴一方存在过错，法院可能会倾向于保护无过错方权益，让家暴方承担较多债务或减少其房产份额。
若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，对应的债务部分也需合理分割，一般根据双方出资情况等因素确定。总之，家暴中的无过错方在财产分割和债务承担上通常会得到法律倾斜保护。
当面临家暴房子有贷款怎么离婚这一情况时，除了离婚本身，还有一些相关问题值得关注。比如，离婚后房子剩余贷款的偿还责任如何划分，是由一方继续承担，还是双方按一定比例分担。另外，受家暴方在离婚财产分割时，根据法律规定是可以要求适当多分的，对于有贷款的房子在分割时也应考虑这一因素。若双方无法就房子及贷款问题协商一致，法院会依据具体情况进行判决。如果你在处理家暴房子有贷款离婚事宜中，对财产分割、贷款偿还等问题仍有疑问，别错过获取专业帮助的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。
