一、农村的宅基地和房屋纠纷怎么处理
针对此问题，可以采用以下五个步骤进行妥善处理：1. 协商谈判解决：协商谈判解决主要是指在涉及到合同纠纷的各个当事人都能展现出高度的耐心和良好的意愿，充分尊重对方，达到相互理解的基础之上，通过明确的识别是非曲直以及阐述真实准确的事实，加上具有说服力的见解，共同达成并实施妥善的解决方案，从而使得原本复杂的合同纠纷得以自发地化解于无形之中。
2. 调解工作处理：关于合同类型纠纷的调解工作，则是指发生纠纷的双方当事人基于自愿同意，选择由中立的第三方机构人员介入，在他们的居间调解和人性化劝导的推动下，尽力促使当事人之间能够相互体恤、互相礼让，并进一步达成和解协议，从而圆满地结束纠纷问题。
3. 仲裁程序处理：合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已经签署的仲裁条款或者基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理公正的裁决。
4. 诉讼程序处理：诉讼是解决合同纠纷的最后也是最具效力的手段。
所谓诉讼，就是指法院基于合同当事人的申诉和请求，在各方诉讼参与人员的通力合作下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以此实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
二、农村山地纠纷怎么处理
农村土地纠纷的解决方式：
协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“农村的宅基地和房屋纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
