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离婚时宅基地上的房屋怎么处理?

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来源:律图小编整理 · 2024.03.03 · 1305人看过
导读:在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚时宅基地上的房屋怎么处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
离婚时宅基地上的房屋怎么处理?

夫妻感情破裂,决定离婚时必须解决子女抚养财产分割问题,而双方共有房产的,进行离婚房产分割将直接关系双方的利益。但是,农村户口的人离婚时,共有的是宅基地上的房屋,因为法律上对此做有限制,所以有些人便不知道要怎么处理。

首先,按规定,离婚时进行房产分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。

并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。

其次,夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。

当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理时,法院会遵循以下的分割原则:

1、男女平等原则;

2、照顾子女和女方利益原则;

3、有利于生活,方便生活原则;

4、权利不得滥用原则;

5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后,另一方不予补偿。

因此,双方取得该房屋的可能性是相同的,不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性,所以,实践中的做法是,将房子判给男方所有,不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。

最后,离婚时宅基地上的房进行分割时,还是按照夫妻财产分割原则进行的,若是双方做了其他约定,或是有其他特殊情况,比如婚前建的房子,婚后女方参与装修的,但是双方对补偿问题未达成一致的,那么建议可以在必要时找个专业律师介入。更多有关婚姻家事方面的问题,律师在线咨询请联系律图,为你提供成都民法典律师免费法律咨询服务。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对离婚时宅基地上的房屋怎么处理?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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