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张家界房屋租赁律师
服务区域:
永定区
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桑植县
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
湖南
张家界
房产纠纷
房屋租赁
张家界房屋租赁律师在线服务
陈凯雄律师
湖南杰联律师事务所
永州
5.0
分
帮助人数:18
199-2539-9992
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#律师简介:西北政法大学民商法硕士,有较为丰富的法院工作经历,对婚姻家庭纠纷、侵权纠纷、不动产纠纷、合同纠纷、民事执行领域有深刻认识。
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谢岁炎律师
湖南民声律师事务所
湖南省娄底市娄星区乐坪街吉泰领寓25楼
4.9
分
来自45人评价
帮助人数:6570
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-7382-5672
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#律师简介:谢岁炎,毕业于中国人民公安大学和湘潭大学。曾经投笔从戎,现由军人转行律师8年多;有着军人诚信、勤劳、坚韧等等优良传统和优良品质的我,我竭诚服务于广大需要法律帮助的朋友。
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刘倩利律师
湖南天思律师事务所
常德市朝阳时光门面三楼
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:295
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-7361-6776
更多>
#律师简介:执业律师在常德承接全国各地案件民事代理、刑事辩护、法律咨询等
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王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自410人评价
帮助人数:530
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
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#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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胡家瑞律师
湖南协平律师事务所
湖南常德
5.0
分
帮助人数:1
150-2652-3819
咨询律师
尹登科律师
湖南云合易享律师事务所
湖南省湘潭市岳塘区福星中路169号三楼
5.0
分
帮助人数:95
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
177-7329-8737
更多>
#律师简介:本人2012年进入律师行业,2014年正式执业,从业十余年,对各类诉讼案件及涉企业等非诉讼法律事务有丰富的实战经验;曾在房地产国企工作两三年,专注婚姻家事纠纷,合同纠纷(房产),企业经营业务(股权投资业务)及经济类/职务类及涉诈涉赌类犯罪刑事辩护。
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林湘律师
湖南九子龙律师事务所
零陵区萍洲中路
5.0
分
来自69人评价
帮助人数:9326
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7468-6346
更多>
#律师简介:林湘律师为湖南九子龙律师事务所专职律师、副主任、合伙人。林湘律师法学理论功底深厚,专业知识扎实,办案认真负责、经验丰富。执业中主要办理离婚纠纷、交通事故、工伤劳动纠纷、民间借贷纠纷、工程、买卖合同纠纷案件、征收补偿、刑事辩护,为各类企业、组织提供专业法律顾问服务。在执业过程中,一切以维护当事人的合法权益、实现当事人利益最大化为自己的最高行为准则。执业近10年来办理了近千件离婚、交通事故、民间借贷、工程、买卖纠纷、工伤劳动、征收补偿、刑事辩护等诉讼案件,先后为十多家企业、组织提供了提供了专业法律顾问服务,为众多企业、组织和个人提供了近万次的法律咨询,积累了丰富的诉讼和非诉讼经验。通过专业高效的法律服务,为企业、个人、各类组织等当事人挽回了大量经济损失,有效地维护了当事人的合法权益,赢得了当事人的一致肯定。
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唐鑫律师
湖南湘涵律师事务所
永州市冷水滩区翠竹路东城明珠B栋23A楼
5.0
分
来自63人评价
帮助人数:197
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
155-7521-1993
更多>
#律师简介:唐鑫律师,湖南湘涵律师事务所执业律师,办理了大量的刑事辩护、婚姻家事、债权债务、房产纠纷、合同纠纷等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。唐鑫律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。唐鑫律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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郭庆梓律师
湖北尊而光(长沙)律师事务所
长沙市芙蓉区建湘路393号世茂商务中心1501、1502、1514室
5.0
分
来自193人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验
180-7312-9683
更多>
#律师简介:郭庆梓律师,律所主任尊而光(长沙)律师事务所主任,尊而光律师事务所CEO,尊而光刑事专业委员主任。执业以来承办大量刑事辩护案件,在诈骗罪,毒品犯罪,卖淫类犯罪、开设赌场、非法经营、职务犯罪等各类刑事案件。执业以来终将“治狱者得其情,则无冤死之囚”作为刑案办理信念,始终坚信个案正义才是真正的正义,致力于减少和预防冤案错案的发生,维护每一个当事人的合法权益,让正义、公平落在每个当事人身上,进而维护全社会的公平正义。成功案例毒品犯罪:郭庆梓律师代理W某涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品罪一案,成功取保候审,变更强制措施;诈骗罪:Y某涉嫌冒充医生保健品诈骗罪一案,郭庆梓律所为其辩护,成功取保候审,判得缓刑;开设赌场:H某涉嫌开设赌场罪,投案48小时后,成功取保候审,变更强制措施;故意伤害:陈某涉嫌过失致人死亡罪一案,郭庆梓律所为其辩护,终获缓刑;强制猥亵:代理江某涉嫌强制猥亵罪一案,获检察院不批捕;卖淫案:代理Y某涉嫌组织卖淫罪一案,最终变更罪名为介绍卖淫罪定罪处罚;
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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自255人评价
帮助人数:692
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
更多>
#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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最大限度的维护当事人的合法权益,解决了当事人的诉求,法院判定被告彭X协助原告汤XX办理房屋所有权过户登记手续!
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被告
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我需要承担少女的房间责任吗,她的安全问题都要找我,室友说我让别人住进来,现在我想转出,我和别人一起租了2室一厅?
[律师回复] 以下为你分析你可能面临的情况以及是否需要承担责任和转出的相关问题: 是否需要对少女的安全问题负责 1. 有责任的情况 存在书面或口头约定 :如果你和室友有明确的书面协议或者口头约定,表明你要对住进来少女的安全负责,那么你在法律上可能就需要按照约定承担相应的责任。例如,你们约定少女在房间内发生任何意外都由你承担全部赔偿等责任。 你存在过错行为 :如果少女入住是你主导安排的,并且你对少女的安全保障存在过错。比如,你没有检查房屋存在的安全隐患(如电线老化未告知、窗户防护栏损坏未维修等),导致少女因这些隐患受伤,那么你可能要承担一定的赔偿责任。另外,若你明知少女有特殊情况(如患有严重疾病等),却没有采取合理的防范措施,也可能需要担责。 2. 无责任的情况 无约定且无过错 :如果没有关于安全责任的约定,少女入住后自身发生意外,且该意外与你没有任何过错关联,比如少女自己不小心摔倒受伤,而房屋设施等方面不存在安全问题,你通常不需要对其安全问题承担责任。 关于转出的问题 1. 合同约定 - 查看你与室友当初签订的合租合同,看其中是否有关于一方转出(提前解除合租)的相关条款。如果合同约定了可以提前转出,但需要满足一定条件,如提前一定时间通知对方、支付一定的违约金等,你按照合同约定操作即可。 - 若合同明确禁止一方擅自转出,那么你直接转出可能构成违约,室友有权要求你承担违约责任,如赔偿因其提前转出给室友造成的损失(如重新寻找租客期间的租金损失等)。 2. 协商解决 - 如果合同没有相关约定,你可以与室友进行友好协商。向室友说明你的情况和转出的意愿,争取达成一致意见。例如,你可以协助室友寻找新的合租人,以减少室友的损失。如果室友同意你转出,最好签订书面的解除合租协议,明确双方的权利和义务,避免后续产生纠纷。 建议你仔细查看与室友签订的合租合同,同时收集与少女入住相关的证据,如聊天记录等,以更好地维护自己的权益。如果情况较为复杂,也可以考虑咨询专业律师获取更准确的法律建议。
封云凯律师
5.0分
2025-07-30
3.2w 浏览
房子被拍卖了,资不抵债?
[律师回复] 当房子被拍卖且资不抵债时,情况相对复杂,以下是一些常见的情形和应对要点: 司法拍卖及资不抵债的常见情况 1. 债务构成 通常房子被拍卖往往是因为房主存在债务违约,比如未能按时偿还银行的房贷、民间借贷未履行还款义务等。在司法程序中,债权人向法院申请强制执行,法院会对债务人名下的房产进行拍卖。拍卖所得款项首先用于支付拍卖相关的费用(如评估费、拍卖佣金等),然后按照法定顺序清偿债务。 2. 资不抵债的含义 资不抵债指的是拍卖房产所得的价款不足以清偿全部债务。例如,你欠银行房贷本息、违约金等共计200万元,而房子拍卖只卖了150万元,这就产生了50万元的债务缺口。 后续影响 1. 剩余债务的处理 - 对于金融机构的债务,银行等债权人不会因为房子拍卖后资不抵债就放弃剩余债权。他们可能会继续通过法律途径向你追讨剩余欠款,比如从你的其他银行账户中划扣资金、冻结你的其他资产等。 - 如果是民间借贷,债权人同样有权通过诉讼等方式要求你偿还剩余债务。 2. 信用记录受损 房子被拍卖本身就意味着你在债务履行方面出现了严重问题,这会对你的个人信用记录产生极大的负面影响。在征信系统中会留下不良记录,可能会影响你未来的贷款申请、信用卡办理、甚至某些工作的入职审查等。 应对建议 1. 积极与债权人沟通 你可以主动与债权人联系,说明自己的实际情况,尝试协商制定合理的还款计划。比如,你可以提出在未来一定期限内,每月偿还一定金额的欠款,争取债权人的理解和支持。 2. 配合法院执行 按照法院的要求积极配合执行程序,如实申报自己的财产状况。如果故意隐瞒财产、拒不执行法院判决,可能会面临更严重的法律后果,如被列入失信被执行人名单,限制高消费等。 3. 寻求法律帮助 如果你对债务的认定、拍卖程序等存在疑问或异议,可以咨询专业律师,通过法律途径维护自己的合法权益。律师可以帮助你审查债务的合法性、拍卖程序是否合规等。
封云凯律师
5.0分
2025-07-28
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2025年一套房子过户需要多少钱想了解:过户税费计算方式是什么?
[律师回复] 房子过户费用和税费计算与房屋情况有关。一般来说,契税按房屋面积和是否首套房分档征收,如首套90平以下1%。增值税方面,满2年普通住宅免征,不满2年全额征收。个税若满五唯一免征,否则按差额20%或全额1%征收。要算具体费用,得结合房屋面积、价格、是否满五唯一等情况确定,建议找专业人士核算。
吴亮律师
5.0分
2025-07-22
3w 浏览
2025年一套房子过户需要多少钱想了解:过户需要多长时间?
[律师回复] 房子过户费用和时间受多种因素影响。费用方面,涉及契税、个税等,具体金额跟房屋面积、价格、是否满五唯一等有关。过户时间通常要几个工作日到几周不等,得看手续办理进度和材料准备情况。解决方案就是提前准备好身份证、房产证等必要材料,按流程尽快办理,避免耽误时间多花钱。
吴亮律师
5.0分
2025-07-22
3.1w 浏览
前期物业服务协议到底他们能管多久时间?
[律师回复] 前期物业服务协议的管理期限并没有固定的时长,它受到多种因素的影响,以下为你详细分析: 约定期限 前期物业服务合同可以约定期限。在实践中,开发商和物业服务企业通常会在协议里明确约定服务的起始时间和结束时间。常见的约定可能是 2 - 5 年,但具体时长由双方根据实际情况协商确定。例如,一个规模较小、建设周期短的住宅小区,可能约定的前期物业服务期限为 2 年;而对于大型综合项目,由于建设和交付周期较长,可能会约定 5 年甚至更长时间。 自动延续 当前期物业服务合同约定的期限届满,但业主大会尚未成立或者虽已成立但尚未与新的物业服务人签订物业服务合同的,前期物业服务合同可以继续有效,服务期限自动延续,直至业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效。 提前终止 业主大会决定 :业主大会成立后,如果业主大会通过合法程序决定解聘现有的前期物业服务企业,并与新的物业服务企业签订了物业服务合同,那么前期物业服务协议在新合同生效时终止。 物业服务企业提前解约 :物业服务企业如果因特殊原因,如经营困难、不可抗力等,需要提前终止协议,应按照合同约定的条件和程序进行。一般需要提前一定时间通知对方,并承担相应的违约责任。 开发商原因 :如果开发商严重违约,导致物业服务企业无法正常履行协议,物业服务企业也有权根据合同约定或法律规定解除协议。
封云凯律师
5.0分
2025-07-09
5w 浏览