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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
湖南
永州
房产纠纷
房产纠纷
永州房产纠纷律师在线服务
陈凯雄律师
湖南杰联律师事务所
永州
5.0
分
帮助人数:13
199-2539-9992
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#律师简介:西北政法大学民商法硕士,有较为丰富的法院工作经历,对婚姻家庭纠纷、侵权纠纷、不动产纠纷、合同纠纷、民事执行领域有深刻认识。
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林湘律师
湖南九子龙律师事务所
零陵区萍洲中路
5.0
分
来自69人评价
帮助人数:9232
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7468-6346
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#律师简介:林湘律师为湖南九子龙律师事务所专职律师、副主任、合伙人。林湘律师法学理论功底深厚,专业知识扎实,办案认真负责、经验丰富。执业中主要办理离婚纠纷、交通事故、工伤劳动纠纷、民间借贷纠纷、工程、买卖合同纠纷案件、征收补偿、刑事辩护,为各类企业、组织提供专业法律顾问服务。在执业过程中,一切以维护当事人的合法权益、实现当事人利益最大化为自己的最高行为准则。执业近10年来办理了近千件离婚、交通事故、民间借贷、工程、买卖纠纷、工伤劳动、征收补偿、刑事辩护等诉讼案件,先后为十多家企业、组织提供了提供了专业法律顾问服务,为众多企业、组织和个人提供了近万次的法律咨询,积累了丰富的诉讼和非诉讼经验。通过专业高效的法律服务,为企业、个人、各类组织等当事人挽回了大量经济损失,有效地维护了当事人的合法权益,赢得了当事人的一致肯定。
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吴春林律师
湖南金浯律师事务所
湖南省永州市祁阳县平安街189号
5.0
分
帮助人数:94
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7347-5883
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#律师简介:吴春林律师,1992年通过全国律师资格考试,是中华全国律师协会会员、湖南金浯律师事务所(湖南信用单位先进集体、永州市优秀律师事务所)的合伙人和专职律师(主任)。恪守职业道德,不作虚假承诺,依法维护委托人的合法权益,是该律师的办案宗旨;“诚实信用,尽心尽力”是委托人对该律师的评价。电话、微信同号,业务范围:政府、企业法律顾问,民事代理,刑事辩护,交通事故,婚姻家庭,合同、债务纠纷。
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谢岁炎律师
湖南民声律师事务所
湖南省娄底市娄星区乐坪街吉泰领寓25楼
4.9
分
来自45人评价
帮助人数:6521
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-7382-5672
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#律师简介:谢岁炎,毕业于中国人民公安大学和湘潭大学。曾经投笔从戎,现由军人转行律师8年多;有着军人诚信、勤劳、坚韧等等优良传统和优良品质的我,我竭诚服务于广大需要法律帮助的朋友。
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王蓉律师
湖南启友律师事务所
湖南省长沙市雨花区城南中路106号三人行公寓11楼
5.0
分
来自410人评价
帮助人数:523
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-7422-7913
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#律师简介:王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如:1、大家乐集团公司(香港上市公司)2、广东中禹港航工程有限公司3、广州礼互联网金融信息服务有限公司4、广州游莱信息科技有限公司5、泉后(深圳)投资发展有限公司。二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
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刘倩利律师
湖南天思律师事务所
常德市朝阳时光门面三楼
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:212
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
150-7361-6776
更多>
#律师简介:执业律师在常德承接全国各地案件民事代理、刑事辩护、法律咨询等
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吴禹娴律师
湖南弘年律师事务所
郴州市北湖区日月路雄森酒店写字楼17层
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:451
#律师标签:丰富的专业经验
186-1284-9288
更多>
#律师简介:吴律师,女,硕士学历,毕业于湖南大学法学院,在湖南德建律师事务所执业律师,专做婚姻家事案件。对工作兢兢业业,极具亲和力,有较强的沟通与协调能力,责任心强,有较强的理论功底与丰富的实践经验,秉承“当事人至上”的服务理念,赢得了较好的口碑!
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郭庆梓律师
湖北尊而光(长沙)律师事务所
长沙市芙蓉区建湘路393号世茂商务中心1501、1502、1514室
5.0
分
来自193人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验
180-7312-9683
更多>
#律师简介:郭庆梓律师,律所主任尊而光(长沙)律师事务所主任,尊而光律师事务所CEO,尊而光刑事专业委员主任。执业以来承办大量刑事辩护案件,在诈骗罪,毒品犯罪,卖淫类犯罪、开设赌场、非法经营、职务犯罪等各类刑事案件。执业以来终将“治狱者得其情,则无冤死之囚”作为刑案办理信念,始终坚信个案正义才是真正的正义,致力于减少和预防冤案错案的发生,维护每一个当事人的合法权益,让正义、公平落在每个当事人身上,进而维护全社会的公平正义。成功案例毒品犯罪:郭庆梓律师代理W某涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品罪一案,成功取保候审,变更强制措施;诈骗罪:Y某涉嫌冒充医生保健品诈骗罪一案,郭庆梓律所为其辩护,成功取保候审,判得缓刑;开设赌场:H某涉嫌开设赌场罪,投案48小时后,成功取保候审,变更强制措施;故意伤害:陈某涉嫌过失致人死亡罪一案,郭庆梓律所为其辩护,终获缓刑;强制猥亵:代理江某涉嫌强制猥亵罪一案,获检察院不批捕;卖淫案:代理Y某涉嫌组织卖淫罪一案,最终变更罪名为介绍卖淫罪定罪处罚;
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唐鑫律师
湖南湘涵律师事务所
永州市冷水滩区翠竹路东城明珠B栋23A楼
5.0
分
来自57人评价
帮助人数:189
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
155-7521-1993
更多>
#律师简介:唐鑫律师,湖南湘涵律师事务所执业律师,办理了大量的刑事辩护、婚姻家事、债权债务、房产纠纷、合同纠纷等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。唐鑫律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。唐鑫律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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聂嘉仪律师
湖南湘军麓和律师事务所
长沙市芙蓉区远大一路280号湘域相遇B座4楼、8楼,C座4楼
5.0
分
来自246人评价
帮助人数:691
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7315-9060
更多>
#律师简介:聂嘉仪律师,海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。自执业以来,聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理,具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件:胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案;湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷;湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案;湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案;湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程(集团)有限公司再审一案;湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件:戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时,也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师,以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨,严格遵守律师职业道德,竭诚为客户提供优质法律服务,最大程度维护客户利益,深受客户好评。
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小区成立业主委员时,物业百段阻碍破坏造谣、恶语中伤、诽谤筹备组人员?
[律师回复] 当小区成立业主委员会时,物业若采取百般阻碍、破坏、造谣、恶语中伤及诽谤筹备组人员等行为,可从以下几个方面来应对和处理: 收集证据 这是非常关键的一步,证据将支撑后续的维权行动。 文字证据 :收集物业相关人员发布的恶意言论,比如张贴的造谣告示、在业主群里的恶意文字信息等,进行截图保存,必要时可以进行公证。 视听证据 :如果有物业人员当面恶语中伤筹备组人员的情况,可以用手机等设备进行录音;若存在破坏筹备工作相关物品等行为,可进行录像。 证人证言 :如果有其他业主目睹了物业的不当行为,可以请他们提供证人证言,记录下事情发生的时间、地点、具体经过等。 与物业沟通协商 在掌握一定证据后,可以尝试与物业进行沟通。 - 筹备组可推选代表,与物业负责人进行面对面交流,向其指出他们的行为是不合法且不合理的,已经对业主成立业主委员会的正当权利造成了侵害,要求其立即停止相关不当行为,并对造成的影响进行道歉。 - 沟通过程中要保持冷静和理性,避免发生冲突,同时注意保存沟通记录,如聊天记录、会议纪要等。 向相关部门投诉 如果与物业沟通协商无果,可以向以下相关部门进行投诉: 街道办事处或乡镇人民政府 :根据《物业管理条例》,街道办事处、乡镇人民政府负责指导、协助业主大会的成立和业主委员会的选举产生,监督业主大会和业主委员会的日常活动。可以向他们反映物业的阻碍破坏行为,请求其介入调查和处理。 房地产行政主管部门 :各地的住房和城乡建设局(委)等房地产行政主管部门对物业管理活动具有监管职责。向其投诉物业的不当行为,他们有权对物业进行责令整改、警告、罚款等处罚。 提起民事诉讼 如果物业的造谣、诽谤等行为给筹备组人员造成了名誉损害等后果,筹备组人员可以以个人名义向法院提起民事诉讼,要求物业承担相应的法律责任。 诉讼请求 :可以要求物业停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并赔偿精神损害抚慰金等。 法律依据 :依据《中华人民共和国民法典》中关于名誉权的相关规定,民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。 借助媒体舆论 可以通过合法的媒体渠道,如当地的报纸、电视台、网络媒体等,将物业的不当行为进行曝光。媒体的介入可能会给物业带来一定的舆论压力,促使其改正错误行为。但在借助媒体时,要确保所反映的内容真实、客观,避免因不实报道引发其他法律问题。
封云凯律师
5.0分
2025-06-10
3.1w 浏览
新房子没装修没入住五年了,需交物业费吗?
[律师回复] 物业费要交的,只是可以打9折
林湘律师
5.0分
2025-06-07
4.2w 浏览
想了解,房屋买卖合同无效银行抵押怎么办?
[律师回复] 当房屋买卖合同被认定无效后,涉及的银行抵押问题需要根据具体情况进行处理,以下为你详细分析: 因购房人原因导致合同无效 如果是购房人的过错(如欺诈等)导致房屋买卖合同无效,购房人通常需要承担相应责任。 提前偿还贷款 :购房人一般需要提前偿还银行的贷款以解除抵押。因为房屋买卖合同无效后,购房人基于该合同取得房屋所有权的基础丧失,而银行的抵押权是基于有效的贷款和抵押合同设立的。若购房人不提前还款,银行有权要求其承担违约责任。 抵押物处分 :若购房人无法提前偿还贷款,银行有权依据抵押合同的约定,对抵押的房屋进行处分。银行可以通过与抵押人(购房人)协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。 因出卖人原因导致合同无效 如果是出卖人的过错(如房屋存在权利瑕疵等)导致房屋买卖合同无效,出卖人应承担主要责任。 返还购房款并赔偿损失 :出卖人需要返还购房人已支付的购房款。同时,对于购房人向银行的贷款,出卖人可能需要承担连带清偿责任,以解除房屋上的抵押。因为出卖人的过错导致合同无效,使得购房人陷入不利境地,出卖人有义务消除因该合同产生的不利后果。 购房人配合办理解押 :购房人在出卖人返还购房款并清偿银行贷款后,应配合银行和出卖人办理解除抵押登记的手续。 因双方混合过错导致合同无效 当双方都对合同无效存在过错时,需要根据各自过错的程度分担责任。 责任分担协商 :双方应协商确定如何分担购房人尚未偿还的银行贷款以及因解除抵押可能产生的费用。例如,按照过错比例分别承担一定比例的贷款清偿责任。 银行权益保障 :无论双方如何分担责任,银行的合法权益都应得到保障。银行有权要求双方按照抵押合同的约定履行还款义务,若双方无法达成一致或不履行义务,银行可以通过法律途径维护自身权益。 相关法律程序 通知银行 :无论何种原因导致房屋买卖合同无效,当事人都应及时通知银行,告知其合同无效的情况以及后续的处理打算。 协商或诉讼 :如果各方能够就抵押问题达成一致意见,可以签订相关协议并按照协议履行。若无法协商一致,任何一方都可以向人民法院提起诉讼,请求法院根据具体情况确定各方的责任和义务,以妥善解决银行抵押问题。
封云凯律师
5.0分
2025-05-19
4.7w 浏览
想了解,付了5万定金买房还可以退吗?
[律师回复] 付了5万定金买房是否可以退,需要分情况来看: 可以退定金的情况 1. 开发商原因 不具备销售条件 :根据相关法律规定,如果开发商未取得预售许可证等法定销售条件就销售房屋,购房者与其签订的认购协议等可能无效。在这种情况下,购房者有权要求开发商退还定金。例如,开发商在未取得预售许可证时就与购房者签订定金协议并收取定金,购房者发现后要求退还定金,开发商应当退还。 开发商违约 :若开发商存在违约行为,比如擅自变更房屋结构、面积,或者未能按照约定时间交付房屋等,购房者可以要求开发商双倍返还定金。例如,开发商原本承诺房屋交付时间为2024年6月30日,但到了该时间却无法交付,购房者就有权要求开发商双倍返还定金,即退还10万。 开发商存在欺诈行为 :如果开发商故意隐瞒房屋的重要信息,如房屋存在质量问题、抵押情况等,导致购房者在不知情的情况下支付定金,购房者可以要求开发商退还定金。例如,开发商隐瞒房屋曾发生过严重漏水问题,购房者得知后有权要求退还定金。 2. 不可归责于双方的原因 政策变化 :如果在支付定金后,因国家出台新的房地产调控政策,导致购房者失去购房资格或者无法办理贷款等情况,这种情况属于不可归责于双方的原因。购房者可以要求开发商退还定金。比如,当地政府突然出台限购政策,购房者原本符合购房条件,但政策出台后失去了购房资格,此时购房者可以要求开发商退还定金。 不可抗力 :如发生自然灾害、战争等不可抗力事件,导致合同无法履行,购房者也可以要求退还定金。例如,因地震导致房屋严重受损无法交付,购房者可以要求开发商退还定金。 3. 合同条款无法协商一致 如果在签订正式购房合同过程中,双方就合同的具体条款(如付款方式、违约责任等)无法达成一致意见,且这些条款在认购协议中并未明确约定,购房者可以要求退还定金。例如,认购协议中未明确装修标准,在签订正式合同时,购房者要求按照某一标准装修,而开发商不同意,双方无法协商一致,购房者可以要求退还定金。 不能退定金的情况 如果是购房者自身原因,如购房者改变主意不想买房、未能在约定时间内签订购房合同等,属于购房者违约,按照定金罚则,开发商有权不退还定金。例如,购房者在支付定金后,因个人财务状况出现问题不想购买该房屋,这种情况下开发商可以不退还定金。
封云凯律师
5.0分
2025-05-15
3w 浏览
邻居家的竹子长到我的阳台下了我该怎么办?
[律师回复] 您好!与邻居协商,如果确实给你家造成不良影响,让邻居主动处理为宜。细节问题,可来电进一步沟通。
颜忠军律师
5.0分
2025-05-10
4.1w 浏览
久置不住的商品房,可以减免物业费吗?有法律依据吗?
[律师回复] 一般情况下,久置不住的商品房不可以减免物业费,但部分地区支持一定比例的减免,以下为你详细分析: 通常不能减免物业费及依据 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业服务的对象是全体业主的共有部分,比如小区的公共区域卫生清洁、绿化养护、公共设施设备的维护等,这些服务不会因为个别业主房屋空置而停止或减少工作量。所以,业主不能以自己未实际居住、未享受物业服务为由拒交物业费。 部分地区支持一定比例减免及依据 有些地方出台了相关政策,允许空置房屋业主在一定条件下减免部分物业费。例如: - 《甘肃省物业服务收费管理实施办法》规定,房屋交付后空置一年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。 - 《无锡市物业服务收费管理实施办法》规定,因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,期间的物业服务费可按不低于合同约定标准的70%交纳。 如果你所在地区有类似的地方性法规或政策,那么久置不住的商品房业主可以依据这些规定申请减免一定比例的物业费。
封云凯律师
5.0分
2025-05-07
3.4w 浏览