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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
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房产纠纷
债权债务
合同事务
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涉外专长
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诉讼管辖
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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办案流程
主任律师
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巩朝纲律师
湖南正赢律师事务所
湖南省永州市冷水滩区愿景国际广场B栋915
5.0
分
帮助人数:29
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-7579-5590
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#律师简介:巩朝纲律师,现任湖南正赢律师事务所主任律师,2009年开始从事法律工作,擅长交通事故、合同、担保及公司法律事务处理,先后在深圳海关、深圳市市场和质量监督管理委员会从事合同管理、行政应诉工作,自2017年起从事专职律师工作。巩律师曾服务于永州市财政局、市场监管局、信访局等政府部门以及长丰集团、永州市城市建设投资发展有限责任公司、永州复烤厂等国有企业,并先后获得永州市首届律师辩论赛最佳辩手、湖南省第二届公诉人与律师辩论赛优秀辩手、湖南省律师行业优秀党员等荣誉称号。巩律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18975795590,希望给您满意的回答!!!!
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林湘律师
湖南九子龙律师事务所
零陵区萍洲中路
5.0
分
来自69人评价
帮助人数:9224
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7468-6346
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#律师简介:林湘律师为湖南九子龙律师事务所专职律师、副主任、合伙人。林湘律师法学理论功底深厚,专业知识扎实,办案认真负责、经验丰富。执业中主要办理离婚纠纷、交通事故、工伤劳动纠纷、民间借贷纠纷、工程、买卖合同纠纷案件、征收补偿、刑事辩护,为各类企业、组织提供专业法律顾问服务。在执业过程中,一切以维护当事人的合法权益、实现当事人利益最大化为自己的最高行为准则。执业近10年来办理了近千件离婚、交通事故、民间借贷、工程、买卖纠纷、工伤劳动、征收补偿、刑事辩护等诉讼案件,先后为十多家企业、组织提供了提供了专业法律顾问服务,为众多企业、组织和个人提供了近万次的法律咨询,积累了丰富的诉讼和非诉讼经验。通过专业高效的法律服务,为企业、个人、各类组织等当事人挽回了大量经济损失,有效地维护了当事人的合法权益,赢得了当事人的一致肯定。
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新田县肖凌波律师
湖南超创律师事务所
湖南省永州市新田县龙泉大道92号二楼
5.0
分
帮助人数:19
#律师标签:主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-7469-9044
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#律师简介:肖凌波,13874699044(微信同号)1982年6月28日出生,2000-2004年中南林业科技大学(原中南林学院法律系本科毕业)。2004年取得法律职业资格证书。2005.5-2013.9年,湖南天常律师事务所任专职律师,2013.5至今在湖南超创律师事务所任专职律师、主任,新田县新社会阶层律师联络人,永州市律协第四届理事会理事。多年来一直担任新田县多家政府机关、新田农商银行、邮政银行及多家企事业单位常年法律顾问。具有良好的专业素养和协调能力,擅长专业领域刑事辩护、损害赔偿、经济合同、婚姻家庭纠纷等。
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吴春林律师
湖南金浯律师事务所
湖南省永州市祁阳县平安街189号
5.0
分
帮助人数:94
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-7347-5883
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#律师简介:吴春林律师,1992年通过全国律师资格考试,是中华全国律师协会会员、湖南金浯律师事务所(湖南信用单位先进集体、永州市优秀律师事务所)的合伙人和专职律师(主任)。恪守职业道德,不作虚假承诺,依法维护委托人的合法权益,是该律师的办案宗旨;“诚实信用,尽心尽力”是委托人对该律师的评价。电话、微信同号,业务范围:政府、企业法律顾问,民事代理,刑事辩护,交通事故,婚姻家庭,合同、债务纠纷。
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旷良勇律师
湖南湘驰律师事务所
湖南洞口经济开发区湘驰龙观大厦三楼
5.0
分
来自1128人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:主任律师,丰富的专业经验
183-9768-8886
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#律师简介:旷良勇律师,湖南湘驰律师事务所合伙人、副主任,免费咨询18397688886,系中华全国律师协会会员,邵阳律协民商事专业委员会委员、洞口花古街道调解委员会调解员。旷律师于2012年从事法律职业,曾任职于广东某集团公司,为集团法务部骨干力量,于2015年加入湘驰所。旷律师擅长快速离婚、刑事辩护、交通事故、民间借贷、劳动争议、合同纠纷及侵权纠纷等案件。部分成功案例如下:一、离婚案件1、诸多案件仅耗时一小时左右即成功离婚。2、诸多案件通过线上视频调解(网上开庭)顺利离婚。3、代理多起被告在监狱服刑离婚案,均一次起诉即成功离婚。4、代理多起现役军人离婚案,均一次起诉即成功离婚。5、诸多案件均为起诉一次即成功离婚,且仅耗时几天、十几天。二、刑事辩护1、段某某涉嫌强奸一案,公安部门撤销案件,无罪。2、蒋某某涉嫌开设赌场一案,公安部门撤销案件,无罪。3、潘某某涉嫌抢劫一案,检察院不起诉,无罪。4、梁某某涉嫌故意伤害案,缓刑。5、刘某涉嫌使用虚假身份证件罪、交通肇事罪,两个罪名判处缓刑(数罪原则不适用缓刑)。6、杨某涉嫌交通肇事罪一案,判处缓刑。旷律师在审判阶段接受委托仅几天时间,促成杨某与被害人达成刑事和解协议书,取得谅解,法院据此作出缓刑判决。三、其他民商事案件1、某地产公司与惠州某公司建设工程施工合同纠纷一案,标的额约7000万元,由广东省高级人民法院终审判决(任职某集团期间办理)。2、原告李某诉被告陈某民间借贷纠纷一案,标的额约40万元,通过强制执行让被告一次性偿还借款本息(胜诉)。3、原告尹某剑、尹某华与被告尹某光建设工程施工纠纷一案,驳回原告尹某剑、尹某华诉讼请求(我方胜诉)。4、原告某农商银行诉被告肖某金融借款合同纠纷一案,成功让被告肖某不承担连带保证责任(我方胜诉)。5、原告某某与被告伍某某民间借贷纠纷一案,成功让被告伍某不承担偿还借款责任(我方胜诉)。6、代理多起劳动者与步步高超市劳动争议案,均依法获得赔偿。7、曾长期为保险公司及为因交通事故受伤者代理交通事故案件,均取得良好效果。
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罗建国律师
湖南惠兴邦律师事务所
长沙市长沙县星沙街道望仙路广大商务大厦B座10楼
5.0
分
来自334人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,大型企业服务经验
135-4875-5205
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#律师简介:湖南惠兴邦律师事务所副主任律师,重点大学法学系科班出身,2014年通过国家司法考试获得国家法律职业资格证后又取得了律师执业资格证,曾在深圳市观澜司法所任人民调解员积累了丰富的调解工作经验,在上市公司蓝思科技股份公司、湘丰茶业集团有限公司等单位担任法务主管、法务总监深谙公司法律事务处理经验,在深圳、长沙、邵阳等地大型律师事务所工作积累了丰富的律师执业经验。社会兼职:长沙县百里茶廊茶业协会法律顾问、长沙县星沙街道水桐树社区法律顾问、长沙县盼盼二小兼职法治副校长。擅长领域:公司法律事务(包括但不限于公司设立、经营、股权、融资、并购重组等);婚姻家庭法律事务;合同纠纷处理债权债务处理;劳动争议和劳动关系处理。曾服务过和现在仍在服务的公司法律顾问单位有上市公司蓝思科技股份公司、湘丰茶业集团有限公司、湖南天邦投资集团、湖南永佳裕机电设备安装有限公司、湖南金指王信息系统有限公司、长沙成晟医疗设备有限公司、长沙迈迪克智能科技有限公司、湖南美匠橙温室技术有限公司等;代理各类案件数十件,获得了当事人的一致好评。
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苟军律师
广东华商(长沙)律师事务所
湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段109号华创国际广场C座21层
5.0
分
帮助人数:807
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
178-7203-9992
更多>
#律师简介:苟军律师,执业律所为广东华商(长沙)律师事务所。主要业务方向:1.刑事辩护2.民事纠纷以及民事执行业务。3.企业合规咨询与服务。致力于全力实现当事人合法权益最大化。客户满意是我们孜孜以求的目标!
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郭庆梓律师
湖北尊而光(长沙)律师事务所
长沙市芙蓉区建湘路393号世茂商务中心1501、1502、1514室
5.0
分
来自193人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,丰富的专业经验
180-7312-9683
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#律师简介:郭庆梓律师,律所主任尊而光(长沙)律师事务所主任,尊而光律师事务所CEO,尊而光刑事专业委员主任。执业以来承办大量刑事辩护案件,在诈骗罪,毒品犯罪,卖淫类犯罪、开设赌场、非法经营、职务犯罪等各类刑事案件。执业以来终将“治狱者得其情,则无冤死之囚”作为刑案办理信念,始终坚信个案正义才是真正的正义,致力于减少和预防冤案错案的发生,维护每一个当事人的合法权益,让正义、公平落在每个当事人身上,进而维护全社会的公平正义。成功案例毒品犯罪:郭庆梓律师代理W某涉嫌走私、贩卖、运输、制造毒品罪一案,成功取保候审,变更强制措施;诈骗罪:Y某涉嫌冒充医生保健品诈骗罪一案,郭庆梓律所为其辩护,成功取保候审,判得缓刑;开设赌场:H某涉嫌开设赌场罪,投案48小时后,成功取保候审,变更强制措施;故意伤害:陈某涉嫌过失致人死亡罪一案,郭庆梓律所为其辩护,终获缓刑;强制猥亵:代理江某涉嫌强制猥亵罪一案,获检察院不批捕;卖淫案:代理Y某涉嫌组织卖淫罪一案,最终变更罪名为介绍卖淫罪定罪处罚;
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国晖·劳动和保险律师团队
广东国晖(长沙)律师事务所
长沙市五一大道766号中天广场·行政公馆 5 层
5.0
分
来自23人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
188-7488-7485
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#律师简介:国晖·劳动和保险律师团队是国内领先的综合性律师事务所,经过十几年的发展,国晖现已成为能提供多方位法律服务,在多个法律业务领域领先的律师事务所。国晖在深圳、上海、北京、广州、长沙、杭州、佛山、东莞、天津、南宁、中山、合肥、哈尔滨、长春、江门等地设有30多个执业机构,现有律师和各类专业人员1000多名,业务覆盖主要的民事、商事和刑事法律服务领域。国晖·劳动和保险律师团队成立于2011年,是专注于人身损害、劳动用工、社会和商业保险相关法律服务的大型律师团队,现有资深律师和相关专业人员近30人。截止目前,团队已在湖南亲办办理各类损害赔偿案件4000多宗,在人身损害赔偿、交通事故、劳动工伤、医疗事故、保险理赔、劳动争议等业务领域有丰富的司法实务经验。团队秉持“专注专业,精细精致”的服务理念,专业旨在持续提供优质、高效的精品法律服务,为当事人排忧解难。办公地址:长沙市五一大道766号中天广场-行政公馆14层
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郑贴侨律师
湖南宋牧律师事务所
邵阳市双清区宝庆东路1130号--湖南宋牧律师事务所(双清区民政局旁、中级人民法院斜对面)
5.0
分
帮助人数:852
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-0739-0038
更多>
#律师简介:郑贴侨律师对刑事辩护、民事代理、合同纠纷、侵权纠纷、物权纠纷、劳动争议、医疗纠纷、婚姻家庭纠纷案件具有娴熟的服务技能,2003年之后将自己的业务范围转为主攻刑事辩护、医疗纠纷。本人做事脚踏实地,思路清晰,视野开阔。风格是实事求是,不浮夸。遭遇强权部门不亢不卑,能利用各种技巧与之周旋;碰到弱势群体敢于为其伸张正义!
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2025-06-12
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2025-06-12
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法院强制实行时间有多长?
[律师回复] 法院强制执行的时间并没有一个绝对固定的时长,会受到多种因素的影响,以下从不同方面为你介绍: 执行案件的法定审限 根据相关法律规定,法院执行案件一般应当在立案之日起6个月内执结。非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。 不过,有特殊情况需要延长执行期限的,经本院院长批准,可以延长3个月,还需延长的,需层报高级人民法院备案。也就是说理论上如果一直获得批准延长,执行期限可能会比较长。 影响执行时间的因素 被执行人财产状况 财产清晰且易变现 :如果被执行人有明确的、便于执行的财产,如银行账户中有足够的存款,法院可以直接冻结、划扣,执行过程相对简单快速,可能在较短时间内(几个月甚至更短)就能完成执行。 财产查找困难或难以变现 :若被执行人故意转移、隐匿财产,法院需要花费时间和精力去调查其财产线索。此外,像一些特殊的财产,如知识产权、古玩字画等,其价值评估和变现过程较为复杂,会导致执行时间延长。 案件复杂程度 简单案件 :对于债权债务关系明确、争议不大的案件,执行程序会相对顺利,执行时间也会较短。 复杂案件 :涉及多个被执行人、多个债权人、多方利益纠葛的案件,以及存在案外人对执行标的提出异议等情况时,执行法院需要进行大量的调查、协调和审查工作,执行时间会显著增加,可能长达数年。 当事人配合程度 积极配合 :如果被执行人主动配合执行工作,按照法院要求履行义务,或者双方当事人能够达成执行和解协议并自觉履行,执行程序可以较快完成。 消极对抗 :若被执行人抗拒执行,采取各种手段逃避执行,如拒绝报告财产、阻碍法院执行人员执行公务等,法院需要采取一系列的强制措施,这会增加执行的难度和时间成本。
封云凯律师
5.0分
2025-06-11
3.7w 浏览
人工起诉强拍,怎样挽回?
[律师回复] 以下为你详细分析人工起诉强拍相关问题及可能的挽回措施: 明确“强拍”性质 “强拍”可能有不同的情形,比如在司法拍卖中有人恶意抬价、干扰竞拍秩序,或者在商业交易场景中一方违背另一方意愿强制要求其拍下商品等。不同情形对应的法律关系和解决方式有所不同。 收集证据 交易记录 :包括与强拍相关的聊天记录、邮件往来、竞拍平台上的操作记录等,以证明强拍行为的存在以及双方的沟通情况。 相关文件 :若存在合同、协议等书面文件,需妥善保存,查看其中关于交易、竞拍的具体规定和限制,看是否有条款可以支持你的诉求。 视听资料 :如果有现场的录音、录像等能够反映强拍过程的资料,也应作为证据收集。 挽回步骤 (一)与对方协商 - 在正式起诉前,可以尝试与实施强拍行为的一方进行沟通协商。向对方表明其行为的不当之处,并要求其采取措施挽回局面,比如撤销竞拍结果、退还已支付款项等。在协商过程中,注意保留好沟通记录,以备后续使用。 (二)向平台投诉(适用于网络竞拍等场景) - 若强拍行为发生在特定的交易平台上,可向平台提交相关证据,进行投诉。平台通常有自己的规则和处理机制,可能会对违规行为进行调查和处理,例如暂停涉事账号、撤销竞拍结果等。 (三)提起诉讼 确定管辖法院 :根据案件的性质和标的额等因素,确定有管辖权的法院。一般来说,合同纠纷可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;侵权纠纷由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 撰写起诉状 :在起诉状中,要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求(例如撤销强拍结果、赔偿损失等)、事实和理由(详细描述强拍行为的经过和对你造成的损害)。 提交证据材料 :将之前收集的证据整理成证据清单,随起诉状一并提交给法院。 参加庭审 :按照法院的通知参加庭审,在庭审过程中,要如实陈述事实,出示证据,并进行辩论,维护自己的合法权益。 可能的法律依据 《中华人民共和国民法典》 :如果强拍行为构成欺诈、胁迫等情形,受损害方可以根据相关规定请求撤销合同。例如,根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 拍卖相关法律法规 :如果是司法拍卖或商业拍卖中的强拍问题,还可能适用《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规。 由于具体情况的复杂性,建议你可以携带相关材料,咨询专业律师,以便获得更准确和针对性的法律建议和解决方案。
封云凯律师
5.0分
2025-06-05
4.6w 浏览
对方用行为道德激怒被打?
[律师回复] 对方用行为道德激怒导致被打,打人行为通常违法。即便被激怒,动手伤人要承担民事甚至刑事责任。解决方案是先看伤情,轻微的双方可协商赔偿;若伤情严重建议马上就医保留凭证并报警处理。冲动动手不可取,遇此类情况保持冷静,通过合法途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-05-29
4.9w 浏览
省高院再审的案件判决生效后,由哪个法院执行?
[律师回复] 向你一审法院申请强制执行
林湘律师
5.0分
2025-06-02
3.8w 浏览
金额1100诉讼费要多少?
[律师回复] 诉讼费普通程序50,简易程序只要25元
湖南芙蓉(邵阳…律师
5.0分
2025-05-26
4.6w 浏览
执行案件没有执行完怎么办,想了解:案件未执行完我是否可以起诉?
[律师回复] 已经在执行了不能起诉了
林湘律师
5.0分
2025-05-25
4.1w 浏览
民事判决书已申请强制执行2个月,对方仍未履行判决义务,我该怎么办?
[律师回复] 当民事判决书申请强制执行 2 个月后,对方仍未履行判决义务,你可以通过以下几种方式推动执行进程: 与执行法院沟通 了解执行进展 主动联系负责执行案件的法官或执行员,了解案件的具体执行情况。询问法院是否已经对被执行人采取了相关执行措施,例如查询被执行人的银行账户、房产、车辆等财产信息,是否发现可供执行的财产等。 提供被执行人财产线索 如果你掌握了被执行人新的财产线索,如被执行人的工作单位及收入情况、新购置的房产或车辆、对外的债权等,及时向法院提供。这有助于法院更高效地执行案件,增加执行成功的可能性。 要求法院采取执行措施 查询、冻结、划拨财产 法院有权查询、冻结、划拨被执行人的银行存款、债券、股票、基金份额等财产。你可以要求法院加大对被执行人财产的查控力度,确保有足够的财产来履行判决义务。 查封、扣押、拍卖、变卖财产 如果被执行人有其他可供执行的财产,如房屋、车辆等,法院可以对其进行查封、扣押,并依法进行拍卖、变卖,以所得价款清偿债务。你可以督促法院尽快对这些财产进行处置。 限制出境、纳入失信名单、限制高消费 - 法院可以对被执行人采取限制出境措施,防止其逃避执行。 - 将被执行人纳入失信被执行人名单,使其在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到信用惩戒。 - 限制被执行人高消费,包括限制其乘坐飞机、高铁,在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费,购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等。 追究被执行人的法律责任 司法拘留 如果被执行人有能力履行而拒不履行生效法律文书确定的义务,法院可以对其予以罚款、拘留。你可以向法院提出申请,要求对被执行人采取司法拘留措施,以促使其履行义务。 追究刑事责任 若被执行人拒不执行判决、裁定的行为情节严重,可能构成拒不执行判决、裁定罪。你可以向法院或公安机关反映情况,要求依法追究被执行人的刑事责任。 关注执行期限 根据相关规定,执行案件一般应当在立案之日起 6 个月内执结。如果超过 6 个月仍未执行完毕,你可以向上一级人民法院申请提级执行或者指令其他人民法院执行。 在整个执行过程中,要保持与法院的密切沟通,积极配合法院的工作,同时注意收集和保存与执行相关的证据材料,以维护自己的合法权益。
封云凯律师
5.0分
2025-05-21
4.2w 浏览
民事纠纷年初被被申请强制执行,但是四月份开始正常还款,现在强制执行冻结了我帐户,我要怎么处理?
[律师回复] 当你在民事纠纷中年初被申请强制执行,但从四月份开始已正常还款,然而账户仍被冻结时,你可以按以下步骤处理: 了解执行情况 联系执行法院 :你可以拨打执行法院的联系电话,询问案件执行法官的信息,然后主动联系执行法官。了解目前执行案件的进展,包括冻结账户的具体原因、是否因为还款信息还未及时更新等情况。 查阅执行文书 :仔细查看当初的强制执行裁定书等相关法律文书,确认执行的具体内容和要求,明确自己需要履行的义务范围和标准。 提供还款证据 整理还款记录 :收集自四月份以来所有的还款凭证,比如银行转账记录、腾讯或支付宝的支付截图、还款收据等。这些记录要清晰显示还款的时间、金额、收款方等信息。 向法院提交证据 :将整理好的还款证据提交给执行法官。可以通过当面提交、邮寄或者按照法院指定的电子方式提交。同时,向法官说明你已经按照约定正常还款的情况,请求法院核实并解除账户冻结。 与申请执行人沟通 主动协商 :尝试与申请执行人取得联系,友好地沟通还款情况,展示你的还款诚意和已经履行的还款事实。请求对方理解并配合你向法院申请解除账户冻结。 达成和解协议 :如果可能的话,与申请执行人协商达成一份书面的和解协议。在协议中明确剩余的还款计划、还款方式等内容,并约定在你按照协议履行还款义务后,申请执行人协助你向法院申请解除强制执行措施。然后将和解协议提交给执行法院备案。 申请解冻账户 提交书面申请 :以书面形式向执行法院提交解冻账户的申请。在申请中说明你已经正常还款的情况,并附上还款证据和与申请执行人的沟通情况(如有和解协议也一并附上)。请求法院审查后解除对你账户的冻结措施。 等待法院处理 :法院在收到你的申请和相关材料后,会进行审查核实。如果经审查确认你已经按照要求履行还款义务,法院会依法作出解除冻结的裁定,并通知相关银行等金融机构办理解冻手续。一般来说,法院办理解冻手续需要一定的时间,你可以定期与法院沟通了解进展情况。
封云凯律师
5.0分
2025-05-20
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法院执行时对于案外人房产的规定是什么?
[律师回复] 在法院执行过程中,对于案外人房产有一系列明确的规定,以下从执行中对案外人房产的查控、案外人对执行房产的异议及救济等方面进行介绍: 执行中对案外人房产的查控 不得随意查控 - 法院执行时,执行标的应当是被执行人的财产。对于案外人的房产,法院一般不得进行查封、扣押、冻结等执行措施。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。 错误查控的纠正 - 如果法院错误地对案外人的房产进行了执行查控措施,案外人有权要求法院立即解除查控。一旦查证属实是错误执行案外人房产,法院应及时作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人。 案外人对执行房产的异议及救济 执行异议的提出 - 当案外人认为法院执行的房产属于自己,或者执行行为影响到其对该房产的合法权益时,可以向执行法院提出书面异议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。 审查标准 - 不同情形下有不同的审查标准。例如,在金钱债权执行中,对于案外人提出的排除执行异议,符合一定情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十等条件且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持。 执行异议之诉 - 案外人、当事人对执行异议裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。在执行异议之诉中,法院会全面审查案外人对执行房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 特殊情形下对案外人房产的执行 担保情形 - 如果案外人以其房产为被执行人的债务提供了担保,在被执行人不履行债务时,法院可以根据担保合同等相关法律文书,对该担保房产进行执行。例如,案外人以自己的房产为被执行人的借款提供了抵押担保,且办理了合法的抵押登记手续,当被执行人到期未偿还借款,债权人向法院申请执行时,法院可以对该抵押房产进行拍卖、变卖等执行措施,以实现债权人的债权。
封云凯律师
5.0分
2025-05-19
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法院拍卖房子需要本人签字吗,想了解拍卖房子需要注意什么?
[律师回复] 法院拍卖房子是否需要本人签字 法院拍卖房子不需要本人签字。法院拍卖房产通常是在被执行人不履行生效法律文书确定的义务时,根据债权人的申请,依照法定程序对被执行人名下的房产进行强制拍卖。这是一种司法强制执行措施,具有公权力属性。以下是具体说明: 法律依据 :依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。只要拍卖程序合法合规,无需经过房屋所有权人的签字同意。 程序流程 :法院会先对房产进行查封、评估,然后委托拍卖机构进行拍卖。整个过程是按照法律规定的程序进行操作,房屋所有权人是否签字并不影响拍卖的进行。 参与法院拍卖房子的注意事项 前期调查 产权状况 :仔细查看法院的拍卖公告和相关文件,了解房屋的产权情况。确认房屋是否存在产权纠纷、是否有多个共有人等。可以通过查询不动产登记中心的档案,核实房屋的产权信息。 房屋现状 :实地查看房屋状况,包括房屋的结构、装修、设施设备等是否与拍卖公告描述一致。同时,了解房屋是否存在租赁情况,因为“买卖不破租赁”,如果房屋存在合法有效的租赁关系,即使购买了房屋,也可能无法立即入住。 欠费情况 :了解房屋是否存在拖欠物业费、水电费、燃气费等费用的情况。这些费用可能会在购买房屋后由新的产权人承担,所以在拍卖前要明确欠费金额。 拍卖过程 研读拍卖公告 :认真阅读拍卖公告,了解拍卖的起拍价、保证金金额、加价幅度、付款方式和时间等重要信息。特别注意公告中关于房屋瑕疵的说明,对于不明确的内容,可以向法院或拍卖机构咨询。 理性出价 :在参与拍卖时,要根据房屋的实际价值和市场行情,结合自己的经济实力和购房需求,理性出价。避免盲目跟风竞拍,导致出价过高,给自己带来经济压力。 熟悉竞拍规则 :了解拍卖的具体流程和规则,包括竞拍的时间、方式等。如果是网络拍卖,要提前熟悉网络竞拍平台的操作方法,确保在竞拍过程中能够顺利出价。 后续手续 按时付款 :如果竞拍成功,要按照拍卖公告的要求,在规定的时间内支付全部价款。否则,可能会被视为违约,不仅保证金不予退还,还可能需要承担相应的法律责任。 办理过户 :支付价款后,及时与法院和相关部门沟通,办理房屋的过户手续。办理过户时,需要准备好相关的文件和资料,按照不动产登记中心的要求进行操作。 交接房屋 :在完成过户手续后,要及时与原房屋使用人进行房屋交接。如果原使用人拒不腾房,可以通过法律途径解决。
封云凯律师
5.0分
2025-05-16
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