[律师回复] 一般来说，有当地商品房可能影响单位福利房分配资格，因为单位福利房旨在解决职工住房困难，已有商品房可能不符合分配条件。但具体得看单位福利房分配规定。你可查看单位相关政策文件，若没明确限制有商品房不能分，可正常申请；若有此限制，就没办法获得资格了。

[律师回复] 房东不同意转租的，那就转租不了的

[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 要获取银川2025年公租房房源分布区域，可通过当地住房相关网站、公告平台查看。一般公租房会分布在城市不同区域，可能有城郊结合部、新开发小区周边等。你可以多关注官方发布的信息，及时了解最新房源动态，然后根据自身需求和交通等因素选择合适的公租房。

[律师回复] 基本等于的，除了夫妻之外，借名之外。

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下不符合法定交房标准，可以拒绝收房，并可以追究对方的违约责任

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况可以向当地住建部门和规划部门投诉处理

[律师回复] 依据你的叙述，此类房屋因未缴纳土地出让金，故在产权证办理时会出现问题，请慎重购买

[律师回复] 一般来说，在钥匙未交给业主时，房屋还未正式交付，业主通常不用缴纳物业费。因为物业费从交付之日起算，新房验收有问题需维修，钥匙没给业主，意味着交付未完成。解决方案是先和开发商沟通，明确维修时间和交付时间，等房屋维修好正式交付后，再开始缴纳物业费。若开发商要求提前交，可拒绝并说明理由。

[律师回复] 小区消防不合格可先收集相关证据，像消防设施损坏、通道堵塞等情况的照片、视频。接着向业主委员会反映，让其与物业沟通整改。若物业不处理，可联合其他业主共同维权。根据《中华人民共和国民法典》，物业有维护小区安全保障的义务，若其未履行，业主可追究责任。大家齐心协力，促使物业尽快解决消防问题，保障小区安全。