[律师回复] 别慌，先看合同里对这笔资金交付和违约责任咋写的。若合同没明确不交会被起诉，对方起诉也难获支持。你是学生没收入，可和对方说明情况，协商解除合同或降低费用。若对方仍威胁起诉，保留沟通记录作证据。尽量友好协商，避免走法律程序给自己添麻烦。

[律师回复] 合同没明确说没满工时就全没报酬的话，没满那个月按实际工时算报酬，其他满工时月正常结算。你先看合同约定没满工时的具体处理办法，若没约定或约定不明，和中介友好协商，按实际工作支付报酬。要是协商不成，收集合同、工时记录等证据维权。

[律师回复] 具体是涉及什么情况？是不想做了对方要告你违约要你赔偿嘛

[律师回复] 以新签的那份合同约定来履行，旧合同作废

[律师回复] 按照违约金的赔付比例，3万的百分之二十是6000

[律师回复] 无需支付剩余8年租金，房东无权扣留设备；法院会根据实际损失判决你赔偿合理金额（不超过剩余租金30%），建议通过法律途径明确权利义务，避免冲突扩大。向房东发送《解除租赁合同通知书》，明确因自身原因（需合理说明，如经营调整）要求解除合同，并限定搬离期限。根据《民法典》第566条，合同解除后，尚未履行的，终止履行。你只需支付已实际使用期间的租金（前2年），剩余8年租金因合同解除无需继续支付。房东以不交剩余租金则不让搬设备为由限制你行使物权（设备所有权），属于非法留置。

[律师回复] 一般来说，房屋租赁税费承担可由双方协商，若没约定，按税法规定，出租方承担。了解租赁合同税费条款，要注意明确税费种类、承担方、缴纳方式和时间等。若没明确，易发生纠纷。解决方案就是签合同时，双方把税费承担等事宜写清楚，避免后续麻烦。

[律师回复] 具体什么情况，可以找我处理

[律师回复] 您好！委托经营合同对双方均有法律约束力，业主可向法院起诉，追索租金。诉讼的细节，请来电进一步沟通。

[律师回复] 这需要综合多方面因素来考虑，以下分别分析保留协议和养老卡以及解除协议退卡两种情况的利弊： 保留当初的协议和养老卡 有利之处 保障权益 ：保留协议意味着养老院与您之间的权利义务关系依然存在。如果养老院只是暂时出现问题导致无法履行协议，后续有可能恢复正常运营，那么您可以依据协议继续要求养老院提供养老服务，保障您获得相应服务的权益。 费用锁定 ：已经缴纳的费用在协议和养老卡的保障下，通常会按照原协议约定的价格和服务内容来执行。即使未来养老院恢复运营后服务价格上涨，您依然可以按照之前的约定享受服务，避免了重新寻找养老院可能面临的费用增加问题。 减少寻找新养老院的成本 ：重新寻找合适的养老院需要花费时间和精力去考察、比较不同养老院的服务质量、收费标准等。保留协议和养老卡则无需立即进行这些工作，为您争取了更多的时间去从容安排。 不利之处 不确定性 ：养老院能否恢复正常运营存在不确定性。如果养老院的问题比较严重，如资金链断裂、经营不善面临破产等，可能无法恢复运营，那么您保留协议和养老卡可能最终无法获得相应的服务，而且缴纳的费用也可能面临损失。 服务质量难以保证 ：即使养老院恢复运营，其服务质量可能也会受到之前问题的影响而下降。例如，可能因为人员流失导致服务人员不足，从而影响对老人的照顾质量。 解除协议，退卡（退不了费） 有利之处 及时止损和重新规划 ：如果养老院恢复运营的可能性较小，解除协议可以让您及时摆脱与该养老院的关系，避免继续投入时间和精力等待，能够尽快开始寻找其他合适的养老院，重新规划养老安排。 避免风险 ：解除协议后，您无需再担心养老院未来可能出现的各种问题，如突然倒闭导致费用损失等。虽然无法退费，但可以避免进一步的风险。 不利之处 费用损失 ：无法退还已缴纳的费用是解除协议退卡面临的最大问题。这笔费用可能数额较大，如果无法追回，会给您带来一定的经济损失。 重新选择养老院的压力 ：需要在短时间内寻找新的养老院，可能会因为时间紧迫而无法充分考察和比较，增加了选择到不合适养老院的风险。而且新养老院的收费标准、服务内容等可能与原养老院不同，可能需要支付更高的费用。 综合来看，如果养老院只是遇到一些短期的、可解决的问题，且有较大可能恢复正常运营，保留协议和养老卡可能是较好的选择；但如果养老院的问题比较严重，恢复运营的可能性较小，那么虽然会面临费用损失，但解除协议、及时重新寻找合适的养老院可能更为明智。在做出决策之前，建议您尽量与养老院沟通，了解其具体情况和后续的解决方案，同时也可以咨询其他专业人士或有经验的人，以做出更合适的决定。如果认为养老院存在违约行为导致协议无法履行，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。