视具体情况而定。如果抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响，那么是适用的。如果抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押......
视具体情况而定。如果双方在合同中中明确约定保证人承担保证责任的，那么可以向保证人要钱。如果没有约定的，应该先就抵押的房产实现债权。实现房屋抵押权后债务仍未还清的，债权人可......
担保物权适用范围如下：1、担保物权的适用必须是借贷、买卖等民事法律行为；2、适用于借贷、买卖民事活动中产生的债权债务关系；3、适用于基于民事活动中合同法律行为所产生的债权......
担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。
连带共同保证与连带责任保证的区别是： (1)连带责任保证是一种保证方式，其连带是保证人与债务人之间的连带;连带共同保证是共同保证的一种类型，其连带是保证人之间的连带。 (2)无论连带共同保证的保证人承担保证的方式是一般保证还是连带责任保证，债权人可以要求任何一个保证人在保证范围内承担全部保证责任。
保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证，是债务人请求第三人对自己的债务提供保证，保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下，保证人只在债务人的债务经过审理并其财产经过强制执行后仍不够履行债务时承担保证的责任。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。注：在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
担保人取消担保，也就是指解除担保，要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
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广东名道律师事务所
卢鼎方律师，中华全国律师协会会员，中国法学会会员，秉承执业理念：不信不立，不诚不行！精法以专业，勤勉以敬业 执业期间，处理过大量的合同纠纷，劳动工伤赔偿，民间借贷，抵押担保等案件，在民事诉讼方面以当事人的权益最大化，损失最小化为出发点，注重诉讼主体，法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化 卢鼎方律师，待人以诚，法律专业知识扎实，办事认真负责，办案经验丰富，工欲善其事，必先利其器，卢鼎方律师以专业的法律知识，为您提供最专业的法律服务
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这两者的法律概念不同，签订的合同内容不同，签订合同的主体不同，所签订的合同性质也不相同，保证是担保的一种表现形式，担保合同中除了保证以外，还有抵押，质押，留置以及定金这四种形式。
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也需要进行分割的。如果夫妻在婚姻续存期间就共有的房产进行了抵押的，那么在双方离婚的时候需要对抵押的房产进行相应的分割。双方协商一致的需要体现在签署的离婚协议书中。
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担保公司是有权抵押当事人车子的。因为担保公司或者是银行都是享有抵押权的，只是这个抵押权只是将当事人的车辆用作抵押，但是不能够进行买卖。但如果抵押权人同意用该车辆进行买卖之后还债也是可以进行买卖的。
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1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。等等。
