河南良承（北京）律师事务所
陈琳律师，办理百起民商综合类案件，其中包含大量经济类合同、公司经营、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司法律顾问，兢兢业业的工作态度，买新负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 自执业至今，其办案思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，熟悉各类公文，法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力。擅长与人交往且有较好的团队精神。为当事人争取合法利益，用专心、专注、专业的态度服务号每一位委托人。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话15001065355，希望给您满意的回答！
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物业管理费用收取方式分两种：房产证未办妥前，按商品房买卖合同中约定的建筑面积计算；房产证已办妥后，按实际测量的建筑面积计费。物业管理企业需遵循政府价格主管部门规定，实行明码标价，公开公示服务内容、标准、收费项目和标准等信息。
建筑物区分所有权中对公摊面积的规定是属于全体业主共同所有，都享受公摊面积的使用权，但任何个人是不可以对公摊面积进行私自开发和利用的，具体情况应当根据建筑物的实际情况来进行合法的处理。
全部属于建筑面积1、永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。2、多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。3、房屋内的技术层。
