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按揭是个人贷款吗

时间:2024.02.22 标签: 债权债务 民间借贷 阅读:1438人
律师解析:
按揭多数是个人贷款的,也就是通常所说的“个人住房按揭贷款”。
主要是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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  • 欠工程款利息不能超过多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    拖欠工程款项的利息计算有多种情况。如有明确约定,按约定处理,但利率不得超过合同签订时一年期贷款市场报价利率的四倍。若无约定或约定不明确,出借方可参考当时一年期贷款市场报价利率计算。定期民间借贷逾期还款,按银行同类贷款利率计算。无固定期限无息借贷,催告后未还,可按银行同类贷款利率计算催告后利息。如遇问题,建议寻求律师帮助。

    浏览量:859 2024-05-04
  • 家里有人借高利贷怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若亲人陷入高利贷困境,应首先确认利率是否超出法律规定。超出部分不受法律保护,可拒绝支付。对于合理本息,可尝试与出借方协商分期还款。我国法律禁止高利放贷,利率必须符合法规。未明确约定利息的视为无息贷款。条款模糊时,依交易方式、习惯和市场利率判断利息。自然人间借款通常视为无息。

    浏览量:1087 2024-05-04
  • 股东借款没有利息怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    若借款协议未明确利息条款,出借方在借期内主张利息,法院不予支持,借款人无需支付利息。对于非自然人间的借贷,若利息约定不明确,法院会综合考虑合同内容、交易习惯和市场利率等因素确定利息。若协议无利息约定但借款人自愿支付,且未损害他人权益,法院不会干涉。

    浏览量:947 2024-05-04
  • 民间借贷多少才会坐牢

    敬雯婧律师

    一般民间借贷属于民事纠纷,不涉及刑事犯罪,不会坐牢。对于民间借贷的纠纷,还有一种情况可能会坐牢。债务人不还钱,债权人向人民法院起诉胜诉了的,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    播放量:519 2022-06-08
  • 如何界定民间借贷和非法集资的区别

    敬雯婧律师

    非法集资是指以非法占有为目的,采取虚构资金用途,以虚假的证明文件和高回报率为诱饵,或其他骗取集资款的手段,向社会不特定公众大量募集资金的行为。该行为严重的将导致刑事处罚。民间借贷是一种民事法律行为。

    播放量:1246 2022-06-08
  • 企业之间允许相互借款吗

    敬雯婧律师

    有条件允许。理由如下:一般认为融资贷款业务涉及金融许可制度,不具有贷款经营范围的企业是不能从事放贷业务,故企业之间借贷为违法行为。但是从大量实践中,从法律上由绝对不认可到逐渐相对认可。

    播放量:1449 2022-06-08
郭倩律师

天津益清律师事务所

郭倩律师,天津南开大学法学学士,中华全国律师协会会员,天津电视台第一观察、新说法节目特邀嘉宾,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实务经验,常年精于经济纠纷、房产纠纷、债权债务、合同纠纷、建筑工程合同、婚姻与继承、刑事辩护、公司法律顾问等方面有深入的研究。在多年的执业过程中,专注诉讼案件的研究,具有深厚的法学理论功底和司法实践经验,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念。在处理案件过程中,能够与承办法官有效沟通,维护当事人的最大利益,严格遵守律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神,赢得了客户的信任和尊重。同时,其对法律公平、正义地执着追求,也深深打动了办案人员和各方当事人,捍卫了法律的尊严,切实有效地维护了当事人的合法权益。以“因为专注所以专业”为办案理念,深受当事人好评。如果您遇到了上述法律问题,请立即致电郭倩律师进行专业法律咨询和案件策略规划,以免错失您的维权时机。法律咨询热线18602290138,相信我们会成为您身边专业、贴心的法律顾问。

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