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有消费贷款影响房贷吗

时间:2024.02.22 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1374人
律师解答:
影响。
律师解析:
消费贷款的存在会影响房贷的审批,如果首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后再次申请住房贷款的,会对贷款情况、还贷能力进行确认。
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高首付的数额。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
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可以不偿还,但当事人要能够提供证据证明是赌债。赌债不受法律保护,即使对方起诉,法院也不会支持对方的诉讼请求。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护......

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