遗嘱补助的补助对象包括:一、父,包括抚养死者长大的抚养人,年满60岁,或者虽未满60岁,但基本丧失劳动能力的;二、母,包括抚养死者长大的抚养人,年满50岁,或者虽未满50......
代书遗嘱没有见证人是无效的,不符合代书遗嘱成立的法定要件。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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拆迁协议本身不能直接设立遗嘱,但可作为遗嘱中财产分配的依据。拆迁补偿款作为个人财产,可通过遗嘱进行处分。自然人享有订立遗嘱的权利,并可指定遗嘱执行人。因此,拆迁协议与遗嘱设立相关,但非直接设立遗嘱的法律依据。
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遗产房产经公证后未过户,虽具法律约束力,但不产生合法产权效力。按我国规定,不动产权属须登记,无证明文件则无法享所有权。即便已办理买卖公正,未过户仍可能损害个人权益。因此,及时完成过户手续至关重要。
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孙辈通常不直接继承祖父母遗产,但如外祖父母在遗嘱中明确指定孙辈为继承人,则可依遗嘱继承。若无遗嘱,则遵循法定继承顺序,首先考虑遗赠扶养协议,再考虑其他亲属如子女、父母等。只有在这些继承人都无法继承或放弃继承时,孙辈才可能通过法定继承获得遗产。
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继承房产后再出售需支付的费用包括:20%的个人所得税(基于实际交易价格减去原值与合理税费后的余额)、营业税、契税(税率3%-5%)及其他相关税费。务必依法履行税务义务,确保交易合法合规。