北京市华泰(大连)律师事务所
史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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合同与协议的本质区别在于合同的明确性、详尽性和具体性,规定违约责任,适用于平等主体间民事权利义务的创造、调整和解除;而协议简洁、概括,注重原则性,不涉及违约责任,是合同的基础和一种形式,但并非所有合同都是协议。
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买卖合同的履行地是双方约定或法律规定的货物交割地点。若实际执行地点与约定不符,以实际地点为准。不明确时,根据《民法典》第五百一十一条规定,货币交付的履行地点为接受货币方所在地,不动产交付的履行地点为不动产所在地,其他交易根据履行义务方所在地确定。
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微信聊天记录在法律上可被视为合同形式,但需满足双方达成共识且内容明确等条件。合同形式不仅包括传统书面协议,还包括口头、传真、电子邮件等多元化表达形式。只要内容详尽明确,微信聊天记录亦可作为有效合同文件,对双方产生法律约束力。
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实践合同,又称要物合约,指合同成立除当事人意思表示一致外,还需完成标的物交付或其他实际给付。其特点在于成立时间以实际交付为准,而非简单的意思表示一致;且当事人实际交付标的物或实现其他实际给付的义务为强制性义务,未完成可能导致缔约过失责任。与诺成合同相比,实践合同更加注重实际行为的履行。