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合同撤销和合同解除的区别

时间:2021.10.08 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1331人
律师解析:
合同解除,是合同成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。
合同撤销区别于合同解除,主要有以下几点:
1、发生原因:撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。
2、产生的效力:被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力,只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时,才有溯及力。
3、适用范围:撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。
民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同撤销区别于合同解除,主要有以下几点:1、发生原因:撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。2、产生的效力:被撤销的民事行为从开始起无效......

《民法典》第五百六十六条:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。......

合同解除后的原则是恢复原状,也就是合同签订之前的状态,如果不能回恢复的,则要进行补救和赔偿。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可......

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  • 民法典租赁合同提前终止怎么赔偿

    席静律师

    席静律师

    1.租赁合同提前终止构成违约的,赔偿的方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。其他情形根据法律具体规定赔偿。

    浏览量:1251 2022-08-12
  • 合同解除权可以转让吗

    席静律师

    席静律师

    合同解除权不可以转让。1、合同解除权是依附于合同主体而产生,是一种形成权。合同解除权不能转让。2、合同解除权是法律赋予合同当事人的权力,以一方的意思表示即可形成法律效力的权力。3、解除权一般分为法定解除权和和约定解除权。法定解除权是基于法律的直接规定而产生的解除权。

    浏览量:1119 2022-08-12
  • 民法典合同终止后还需要结算吗

    席静律师

    席静律师

    合同权利义务的终止,不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。所谓结算条款,就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了解。同合同约定的争议解决方法的条款一样,合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力。

    浏览量:1238 2022-08-12
  • 合同终止发生在什么情况下呢

    刘敏律师

    1、清偿。是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除。包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。3、抵销。是指二人互负债务时,以债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。4、提存。5、免除。6、混同。

    播放量:1087 2021-12-24
  • 什么情况下合同会终止

    刘敏律师

    1、清偿。是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除。包括单方解除和双方解除,单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示,双方解除指双方协议消灭原有的合同。3、抵销。是指二人互负债务时,以债权充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。4、提存。5、免除。6、混同。

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  • 当事人可以解除合同吗

    刘敏律师

    出现以下情形当事人可解除合同:1、当事人协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的;3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。

    播放量:844 2021-12-24
赖俊律师

广东星辰律师事务所

赖俊律师,男,法学硕士,广东星辰律师事务所合伙人,广东星辰(贵安新区)律师事务所副主任。贵阳电视台法制频道《大律师》栏目特邀嘉宾。 广东星辰律师事务所成立于1993年,作为广东省两家获选的律师事务所之一,得到司法部及全行业的高度认可。 2014年,星辰所分别在前海和香港设立分支机构——广东星辰(前海)律师事务所和星辰律师事务所香港分所,成为全国仅有的一家同时在前海和香港设立分支机构的律师事务所。 2016年6月,广东星辰(贵安新区)律师事务所正式成立,致力于以沿海先进的法律服务经验和理念来丰富贵州省法律服务市场,为贵州省乃至西南地区的法律服务市场贡献力量。 赖俊律师具有扎实的法学理论功底,曾先后在省级核心期刊发表多篇文章。在律所工作以来代理了大量的民商事案件,特别是房屋买卖纠纷,建设工程纠纷,股权纠纷,债权债务纠纷,矿产纠纷,侵权纠纷等,如:何某等房产纠纷系列案(单案涉案标的一千余万),代理瑞辉工矿公司与贵州X大学工程纠纷,索坤集团采矿权纠纷等; 非诉讼法律事务板块,曾或现在为大量政企提供法律服务,涉及不同的政府部门或机构,行业有科技、地产、制造、汽车、商会等,如:安顺市城市建设投资有限责任公司,贵州省驻深圳办事处,深圳市国资委,深圳市总工会,深圳市劲嘉房地产开发有限公司,深圳市中科鼎创科技股份有限公司,上海元趣信息技术有限公司,深圳星时代控股集团,深圳市合川科技有限公司,广东省贵州商会,深圳市贵州商会等。涉及的服务有法律顾问,投融资,收购并购,发债,IPO,跨境收购等。

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  • 符合哪些条件可以解除合同

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    合同解除必须具备以下条件:1、当事人协商一致,可以解除合同;2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。

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    合同解除必须具备以下条件:1、当事人协商一致,可以解除合同;2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。